الولايات المتحدة قرار سعر الفائدة 2025

لنذهب إلى 4% حتى أتمكن أخيرًا من إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بي!

تستند معدلات الرهن العقاري بشكل أساسي إلى عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات، والتي قد تتحرك أو لا تتحرك مع خفض السعر.

يجب أن يصل العائد لمدة 10 سنوات إلى 3.5 أو أقل. ثم سنرى بيئة إقراض أفضل. سيكون العائد لمدة 30 سنة عند 5.5%.

لا تفعل ذلك إلا إذا كنت في بداية رهنك العقاري. في السنوات السبع الأولى تدفع بشكل رئيسي الفائدة، وإذا قمت بإعادة التمويل، تبدأ من جديد.

لا ينبغي أن يهم إذا كان لديك رأس مال أقل للدفع.

"أخيرًا" كم من الوقت انتظرت؟

عالاغلب سيحدث تخفيض لل4 وبعدها لمده نص سنه لن تتغير اسعار الفائدة

لا أرى أن الفيدرالي يريد القيام بمزيد من التخفيضات في أي وقت قريب.

بعد التخفيض في الشهر الماضي، لن يكون هناك تخفيض آخر قريبًا بينما يستمر التضخم في المدى القريب. التخفيض التالي في أقرب وقت في العام الجديد.

بسبب تقرير التضخم الأسبوع الماضي، فإن خفضًا آخر بالتأكيد مطروح على الطاولة.

لنرى!

4%

إنه رسمي