Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. fonctionne comme une entité de financement immobilier, investissant stratégiquement dans une gamme diversifiée de produits financiers structurés. Son activité principale se concentre sur les marchés américains de l'immobilier multifamilial, de la location de maisons individuelles et de l'immobilier commercial. La société opère à travers deux divisions principales : sa division Structured Business et sa division Agency Business. Au sein de son Structured Business, Arbor finance principalement des projets immobiliers en proposant diverses solutions de dette et de capitaux propres. Celles-ci incluent des prêts relais à court terme, du financement mezzanine subordonné, des participations junior dans des hypothèques de premier rang, des placements de capitaux propres privilégiés et directs, ainsi que la participation à des coentreprises liées à l'immobilier, des billets et des titres adossés à des créances hypothécaires. Plus précisément, elle fournit des capitaux relais pour des acquisitions immobilières immédiates ; fournit des fonds propres privilégiés à des entités possédant de l'immobilier ; propose de la dette mezzanine, qui se situe en dessous d'une hypothèque principale mais au-dessus des capitaux propres de l'emprunteur ; et accorde des participations junior dans la dette de premier rang. De plus, elle facilite le financement pour l'achat de maisons individuelles conventionnelles, de logements pour la main-d'œuvre et de logements abordables. L'Agency Business est dédiée à la souscription, l'origination, la vente et la gestion de prêts hypothécaires multifamiliaux, souvent traités via des programmes de conduit ou de titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS). Qualifiée de Real Estate Investment Trust (REIT) aux fins de l'impôt fédéral, Arbor Realty Trust, Inc. peut généralement éviter l'impôt fédéral sur les sociétés, à condition de distribuer au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. La société a été fondée en 2003 et est basée à Uniondale, New York.