Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), un REIT (Real Estate Investment Trust) specializzato in uffici urbani incluso nell'indice S&P 500. La società è il primo, più longevo e pionieristico proprietario, operatore e sviluppatore unicamente focalizzato su campus collaborativi per le scienze della vita, la tecnologia e l'agtech in cluster di innovazione AAA, con una capitalizzazione di mercato totale di 31,9 miliardi di dollari al 31 dicembre 2020 e una base di asset in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati (SF). La base di asset in Nord America comprende 31,9 milioni di RSF di proprietà operative e 3,3 milioni di RSF di proprietà di Classe A in fase di costruzione, 7,1 milioni di RSF di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine, e 7,4 milioni di SF di futuri progetti di sviluppo. Fondata nel 1994, Alexandria ha fatto da pioniera in questa nicchia e da allora ha stabilito una significativa presenza di mercato in località chiave, tra cui la Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta una lunga e comprovata esperienza nello sviluppo di proprietà di Classe A raggruppate in campus urbani per le scienze della vita, la tecnologia e l'agtech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, capaci di potenziare la loro capacità di reclutare e trattenere talenti di livello mondiale e di ispirare produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitale strategico a società trasformative nei settori delle scienze della vita, della tecnologia e dell'agtech attraverso la nostra piattaforma di venture capital. Crediamo che il nostro modello di business unico e la nostra meticolosa valutazione del rischio garantiscano una base di inquilini diversificata e di alta qualità, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, termini di locazione più lunghi, maggiori entrate locative, rendimenti superiori e un maggiore valore degli asset a lungo termine.