SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust è uno dei REIT completamente integrati più grandi del Canada, con un portafoglio d'eccellenza che comprende 166 proprietà strategicamente situate in comunità in tutto il paese. SmartCentres possiede circa 10,4 miliardi di dollari in asset e detiene 33,8 milioni di piedi quadrati di spazi commerciali orientati al valore e produttivi di reddito con un'occupazione del 97,4%, su 3.500 acri di terreni di proprietà in Canada. SmartCentres continua a concentrarsi sul miglioramento della vita dei canadesi pianificando e sviluppando comunità a uso misto, complete e connesse, sulle sue proprietà commerciali esistenti. Un programma di intensificazione pubblicamente annunciato per 11,9 miliardi di dollari (di cui 5,4 miliardi di dollari di quota di SmartCentres) rappresenta l'attuale principale focus di sviluppo del REIT, per il quale l'inizio della costruzione è previsto entro i prossimi cinque anni. Questo programma di intensificazione consiste in appartamenti in affitto, condomini, residenze per anziani e hotel, da sviluppare sotto il marchio SmartLiving, e strutture commerciali, uffici e depositi, da sviluppare sotto il marchio SmartCentres. Si prevede che il programma di intensificazione di SmartCentres produca ulteriori 59,3 milioni di piedi quadrati (27,9 milioni di piedi quadrati di quota di SmartCentres) di spazio, di cui 27,1 milioni di piedi quadrati (12,3 milioni di piedi quadrati di quota di SmartCentres) hanno già visto o vedranno l'inizio della costruzione entro i prossimi cinque anni. Dai centri commerciali ai centri cittadini, SmartCentres è posizionata in modo unico per rimodellare il paesaggio urbano e urbano-suburbano canadese. In questo programma di intensificazione è inclusa la quota del Trust in SmartVMC che, al completamento, dovrebbe includere circa 11,0 milioni di piedi quadrati di spazio a uso misto a Vaughan, Ontario. Prosegue la costruzione delle prime cinque fasi esaurite dei Transit City Condominiums, che rappresentano 2.789 unità residenziali. Le chiusure finali delle prime due fasi dei Transit City Condominiums sono iniziate in anticipo rispetto al budget e alla tabella di marcia nell'agosto 2020 e, al 30 settembre 2020, 766 unità (che rappresentano circa il 70% di tutte le 1.110 unità della prima e seconda fase) erano state chiuse, con il saldo delle unità previsto per la chiusura entro la fine dell'anno. Inoltre, le 631 unità prevendute nella terza fase insieme a 22 case a schiera, tutte esaurite e attualmente in costruzione, dovrebbero chiudere nel 2021. La quarta e la quinta fase esaurite, che rappresentano 1.026 unità, sono attualmente in costruzione e dovrebbero chiudere nel 2023.