SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust è uno dei più grandi REIT completamente integrati in Canada, con un portafoglio di prim'ordine che comprende 166 proprietà strategicamente situate in comunità in tutto il paese. SmartCentres dispone di circa 10,4 miliardi di dollari in attività e possiede 33,8 milioni di piedi quadrati di spazi commerciali orientati al valore che generano reddito, con un tasso di occupazione del 97,4%, su 3.500 acri di terreno di proprietà in tutto il Canada. SmartCentres continua a concentrarsi sul miglioramento della vita dei canadesi pianificando e sviluppando comunità complete, connesse e a uso misto sulle sue attuali proprietà commerciali. Un programma di intensificazione annunciato pubblicamente da 11,9 miliardi di dollari (5,4 miliardi di dollari per la quota di SmartCentres) rappresenta l'attuale principale focus di sviluppo del REIT, per il quale si prevede l'inizio della costruzione entro i prossimi cinque anni. Questo programma di intensificazione consiste in appartamenti in affitto, condomini, residenze per anziani e hotel, da sviluppare sotto il marchio SmartLiving, e strutture commerciali, uffici e magazzini, da sviluppare sotto il marchio SmartCentres. Il programma di intensificazione di SmartCentres dovrebbe produrre ulteriori 59,3 milioni di piedi quadrati (27,9 milioni di piedi quadrati per la quota di SmartCentres) di spazio, di cui 27,1 milioni di piedi quadrati (12,3 milioni di piedi quadrati per la quota di SmartCentres) sono stati o saranno oggetto di costruzione entro i prossimi cinque anni. Dai centri commerciali ai centri città, SmartCentres è posizionata in modo unico per rimodellare il paesaggio urbano e suburbano canadese. Incluso in questo programma di intensificazione c'è la quota del Trust in SmartVMC che, una volta completato, dovrebbe includere circa 11,0 milioni di piedi quadrati di spazio a uso misto a Vaughan, Ontario. La costruzione delle prime cinque fasi esaurite dei Transit City Condominiums, che rappresentano 2.789 unità residenziali, prosegue regolarmente. Le chiusure finali delle prime due fasi dei Transit City Condominiums sono iniziate in anticipo rispetto al budget e alla tabella di marcia nell'agosto 2020 e, al 30 settembre 2020, 766 unità (che rappresentano circa il 70% di tutte le 1.110 unità della prima e della seconda fase) sono state chiuse, con il saldo delle unità che dovrebbe chiudersi entro la fine dell'anno. Inoltre, le 631 unità pre-vendute nella terza fase insieme a 22 townhome, tutte vendute e attualmente in costruzione, dovrebbero chiudersi nel 2021. La quarta e la quinta fase esaurita, che rappresentano 1.026 unità, sono attualmente in costruzione e dovrebbero chiudersi nel 2023.