CapitaLand China Trust 

تعد CapitaLand China Trust (CLCT)، المعروفة سابقاً باسم CapitaLand Retail China Trust، أكبر صندوق استثمار عقاري (REIT) في سنغافورة مع تركيز أساسي على السوق الصينية. بعد استحواذها المحوري على خمسة مجمعات أعمال جديدة والحصة المتبقية البالغة 49% في Rock Square، ستشمل محفظة CLCT الموسعة 13 مركز تسوق وخمسة عقارات لمجمعات الأعمال. تضم هذه المجموعة المتنوعة جغرافياً من الأصول إجمالي مساحة أرضية (GFA) تبلغ حوالي 1.8 مليون متر مربع، موزعة استراتيجياً عبر 11 مدينة صينية رئيسية. بدأت CLCT التداول في بورصة سنغافورة (SGX-ST) في 8 ديسمبر 2006. وكان هدفها التأسيسي هو القيام باستثمارات طويلة الأجل في مجموعة واسعة من العقارات المدرة للدخل والأصول المرتبطة بالعقارات الواقعة في الصين البرية وهونج كونج وماكاو. تُستخدم هذه الحيازات بشكل أساسي لأغراض التجزئة والمكاتب والصناعة، بما في ذلك مجمعات الأعمال المتخصصة والمرافق اللوجستية ومراكز البيانات والمشاريع المتكاملة. تتميز العقارات التجارية للصندوق بمواقع استراتيجية داخل مراكز حضرية مكتظة بالسكان، وتتمتع باتصال ممتاز بوسائل النقل العام. وقد صُممت وجهات التسوق هذه لتكون مراكز شاملة موجهة للعائلات، حيث توفر مجموعة واسعة من المرافق الحياتية، وتلبي التفضيلات الاستهلاكية المتنوعة في التسوق وتناول الطعام والترفيه والخدمات الأساسية. يتميز قطاع التجزئة في CLCT بمزيج قوي من أكثر من 2,000 عقد إيجار، مما يجذب علامات تجارية مشهورة مثل UNIQLO وXiaomi وZARA وHaidilao وNike وSephora وStarbucks Coffee وSwarovski. وتشمل شبكتها الواسعة من مراكز التسوق المتميزة كلاً من CapitaMall Xizhimen وWangjing وGrand Canyon وShuangjing في بكين؛ وRock Square في قوانغتشو؛ وCapitaMall Xinnan في تشنغدو؛ وCapitaMall Qibao في شنغهاي؛ وCapitaMall Minzhongleyuan في ووهان؛ وCapitaMall Saihan وNuohemule في هوهوت؛ وCapitaMall Xuefu وAidemengdun في هاربين؛ وCapitaMall Yuhuating في تشانغشا. علاوة على ذلك، تمتلك CLCT محفظة من خمسة مجمعات أعمال تقع ضمن مناطق اقتصادية مزدهرة. وتجذب هذه المجمعات شركات محلية ومتعددة الجنسيات ذات سمعة طيبة وعالية الجودة، لا سيما تلك التي تعمل في قطاعات الاقتصاد الجديد الديناميكية مثل الإلكترونيات والهندسة والتجارة الإلكترونية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات (ICT) والخدمات المالية. وتتميز عقارات مجمعات الأعمال هذه باتصال استثنائي، حيث توفر وصولاً سهلاً إلى مراكز النقل الرئيسية وأنماط النقل المختلفة. وتشمل العقارات المحددة محفظة Ascendas Xinsu في سوزو، وAscendas Innovation Towers وAscendas Innovation Hub في شيان، وSingapore-Hangzhou Science & Technology Park المرحلة الأولى والثانية في هانغتشو. تُدار CLCT باحترافية من قبل CapitaLand China Trust Management Limited، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة CapitaLand Limited المدرجة في سنغافورة، والمعترف بها كواحدة من أكبر المجموعات العقارية وأكثرها تنوعاً في آسيا.