Cohen & Steers Institutional Realty Shares 

يركز هذا الصندوق بشكل أساسي على الاستثمارات في أسهم شركات العقارات، حيث يخصص ما لا يقل عن 80% - وعادة ما يخصص كل أصوله تقريبًا - في أسهمها العادية والأوراق المالية الأخرى. قد يتم توجيه ما يصل إلى 20% من محفظته نحو جهات إصدار أجنبية، بما في ذلك تلك الموجودة في الأسواق الناشئة، بشرط أن تستوفي هذه الشركات غير الأمريكية نفس معايير الاستثمار العقاري الخاصة بنظيراتها المحلية. يمكن أن تشمل هذه الحيازات الدولية شهادات الإيداع الأمريكية (ADRs)، وشهادات الإيداع العالمية (GDRs)، وشهادات الإيداع الأوروبية (EDRs). يعمل الصندوق كأداة استثمارية غير متنوعة.