Stoneweg Europe Stapled Trust 

تعد Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) مجموعة مترابطة تضم Stoneweg European Real Estate Investment Trust وStoneweg European Business Trust. وتعتبر SERT منصة أوروبية جاهزة للنمو في قطاعي اللوجستيات ومراكز البيانات، وتتميز بدخل مرن ومسار واضح لخلق قيمة طويلة الأجل، مدعومة بنظام بيئي متوافق تماماً من الرعاة. تهدف SERT إلى توفير توزيعات مستدامة من خلال الإدارة النشطة للأصول والنهج المنضبط في بناء المحفظة الاستثمارية. وتتمثل المهمة الرئيسية لـ SERT في الاستثمار، بشكل مباشر أو غير مباشر، في الأصول العقارية التجارية المدرة للدخل في جميع أنحاء أوروبا. تركز SERT استراتيجياً على قطاعاتها ذات القناعة الأعلى - اللوجستيات ومراكز البيانات - مع السعي الانتقائي وراء فرص إعادة التطوير ذات القيمة المضافة لتعزيز جودة المحفظة ومرونة الأرباح. في الوقت الحالي، تمتلك SERT تعرضاً بنسبة تزيد عن 90% لأوروبا الغربية وأكثر من 60% لقطاعات اللوجستيات والصناعات الخفيفة ومراكز البيانات، مع هدف متوسط المدى لزيادة تعرضها لهذه القطاعات لتشكل الغالبية العظمى من وزن المحفظة. تُقدر قيمة محفظة SERT بنحو 2.2 مليار يورو، وتضم أكثر من 90 عقاراً مملوكاً بشكل أساسي تقع في أو بالقرب من المدن الرئيسية في هولندا وإيطاليا وفرنسا وبولندا وألمانيا وفنلندا والدنمارك وجمهورية التشيك والمملكة المتحدة. تغطي المحفظة مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 1.6 مليون متر مربع وتخدم أكثر من 700 مستأجر، مما يوفر قاعدة دخل متنوعة تدعم التوزيعات المستدامة. وتعد SERT مستثمراً مبكراً في AiOnX، وهو صندوق تطوير مراكز البيانات فائقة النطاق التابع للراعي في أوروبا، والذي يمتلك خط إنتاج بقيمة تطوير إجمالية تقدر بنحو 30 مليار يورو. بالإضافة إلى استثمارها في حصة ملكية بقيمة 50 مليون يورو بنسبة 6.6%، استثمرت SERT مؤخراً 50 مليون يورو إضافية من خلال قرض قابل للتحويل الإلزامي، مما يعزز تعرضها من خلال مركز مهيكل يوفر دخلاً دفاعياً مع إمكانات نمو طويلة الأجل. SERT مدرجة في بورصة سنغافورة المحدودة (SGD) وتدار من قبل Stoneweg EREIT Ma