Lightstone Value Plus Real Estate Invt Tr V 

تعتبر Lightstone Value Plus Real Estate Invt Tr V، وهي شركة تأسست في ولاية ماريلاند في 9 يناير 2007، شركة مختارة للحفاظ على وضعها كصندوق استثمار عقاري (REIT) لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية. يتمثل الهدف الأساسي للشركة في الاستحواذ على العقارات التجارية والأصول ذات الصلة وإدارتها، من خلال اتباع استراتيجية انتهازية تهدف إلى تعزيز القيمة. وتسعى الشركة بشكل خاص إلى البحث عن العقارات التجارية التي تتمتع بإمكانات كبيرة لزيادة رأس المال، مثل تلك التي تتطلب التطوير أو التجديد أو إعادة التمركز الاستراتيجي، أو الأصول الواقعة في أسواق مزدهرة، أو تلك المتاحة من بائعين يعانون من ضائقة مالية أو قيود زمنية. وقد شملت محفظتها الاستثمارية تاريخياً مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التجارية، بما في ذلك المكاتب، والمناطق الصناعية، والتجزئة، والضيافة، والمساكن متعددة العائلات، وسكن الطلاب. وقد تضمنت عمليات الاستحواذ كلاً من العقارات القائمة المدرة للدخل والأصول حديثة الإنشاء. كما انخرطت الشركة في استثمارات عقارية مجاورة، مثل القروض العقارية والقروض الثانوية (mezzanine loans). وتخطط الشركة للاحتفاظ باستثماراتها العقارية المختلفة حتى يقرر مجلس إدارتها أن البيع أو أي شكل آخر من أشكال التصرف سيكون مفيداً لتحقيق أهدافها الاستثمارية، أو إذا أصبح من الواضح أنه لا يمكن تحقيق تلك الأهداف. وتعمل الشركة كقطاع أعمال واحد، حيث تألفت حيازاتها اعتباراً من 30 سبتمبر 2023 من ثمانية عقارات متعددة العائلات مملوكة بالكامل واستثمار واحد متعلق بالعقارات مهيكل كأوراق مالية مدينة (note receivable).