Lightstone Value Plus Real Estate Invt Tr III 

تعد شركة Lightstone Value Plus Real Estate Invt Tr III، المعروفة غالباً باسم Lightstone REIT III، شركة تأسست في ولاية ماريلاند في 5 أكتوبر 2012. وقد اختارت الشركة الخضوع للضريبة كصندوق استثمار عقاري (REIT) لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية في الولايات المتحدة، وهو وضع بدأ مع سنتها المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015. تعتمد الشركة نموذج صندوق الاستثمار العقاري المظلي (UPREIT)، مما يعني أن جميع عملياتها الحالية والمستقبلية تقريباً يتم توجيهها من خلال Lightstone Value Plus REIT III LP، وهي شراكة محدودة في ديلاوير تُعرف باسم شراكة التشغيل. واعتباراً من 30 سبتمبر 2020، استحوذت Lightstone REIT III على حصة شراكة عامة تبلغ حوالي 99% في الوحدات العادية لشراكة التشغيل هذه. تهدف Lightstone REIT III باستمرار إلى بناء محفظة متنوعة من الأصول العقارية والاستثمارات ذات الصلة. ويشمل ذلك أنواعاً مختلفة من العقارات مثل الفنادق، والمباني التجارية، و/أو السكنية، والتي تقع بشكل أساسي داخل الولايات المتحدة. ويمكن الاستحواذ على هذه الأصول وتشغيلها إما بشكل مستقل من قبل الشركة أو من خلال التعاون مع أطراف أخرى. بالإضافة إلى ذلك، قد تقوم Lightstone REIT III بإنشاء أو شراء قروض عقارية مضمونة بعقارات. وعلى الرغم من التوقعات بأن تندرج غالبية استثماراتها ضمن هذه الفئات المحددة، إلا أن الشركة تحتفظ بالمرونة لمتابعة أي استثمارات متعلقة بالعقارات تعتقد أنها ستحقق أفضل النتائج.