Starwood Property Trust 

تعمل Starwood Property Trust، Inc. كصندوق استثمار عقاري (REIT) في الولايات المتحدة وأوروبا وأستراليا. تعمل من خلال أربعة قطاعات: الإقراض التجاري والسكني، وإقراض البنية التحتية، والعقارات، وقطاعات الاستثمار والخدمات. يقوم قطاع الإقراض التجاري والسكني بإنشاء وشراء وتمويل وإدارة الرهون العقارية التجارية الأولى، والرهون العقارية السكنية غير التابعة للوكالات، والرهون العقارية الثانوية، والقروض المتوسطة، والأسهم المفضلة، والأوراق المالية المدعومة بالرهون العقارية التجارية (CMBS)، والأوراق المالية المدعومة بالرهون العقارية السكنية، بالإضافة إلى استثمارات الديون العقارية وغيرها من الاستثمارات المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك القروض المتعثرة أو غير العاملة. يقوم قطاع إقراض البنية التحتية بإنشاء وشراء وتمويل وإدارة استثمارات الديون في البنية التحتية. يشارك قطاع العقارات بشكل أساسي في شراء وإدارة المصالح في العقارات التجارية المستقرة، مثل العقارات متعددة الأسر والعقارات التجارية الخاضعة لعقود الإيجار الصافية، التي تُحتفظ بها للاستثمار. يدير قطاع الاستثمار والخدمات الأصول المشكلة؛ ويشتري ويدير CMBS غير المصنفة، والمصنفة من الدرجة الاستثمارية، وغير المصنفة من الدرجة الاستثمارية التي تشمل المصالح الثانوية في معاملات التوريق وإعادة التوريق؛ ويقوم بإنشاء قروض قنوات لغرض رئيسي هو بيع هذه القروض في معاملات التوريق؛ ويشتري أصول العقارات التجارية التي تشمل العقارات المشتراة من صناديق CMBS. تؤهل الشركة كصندوق استثمار عقاري لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية ولن تخضع للضرائب الفيدرالية على الشركات، إذا وزعت ما لا يقل عن 90% من دخلها الخاضع للضريبة على مساهميها. تم تأسيس Starwood Property Trust، Inc. في عام 2009 ويقع مقرها الرئيسي في غرينتش، كونيتيكت.