ASCENDAS RL EST INVT 

CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) 是新加坡首家且规模最大的上市商业空间及工业房地产投资信托基金。该公司于 2002 年 11 月在新加坡交易所 (SGX-ST) 上市。自那时起，CLAR 已发展成为以新加坡为基地的全球性 REIT，重点关注发达市场的科技和物流物业。截至 2026 年 3 月 31 日，其管理下的投资物业价值达 186 亿新元，涵盖三个板块，即：商业空间与生命科学、工业与数据中心，以及物流。这些物业分布在新加坡、澳大利亚、美国和英国/欧洲等发达市场。这些物业拥有 1,737 家来自广泛行业和领域的国际及本地企业租户，包括数据中心、信息技术、工程、物流与供应链管理、生物医学科学、金融服务（后台办公支持）、电子、政府以及其他制造业和服务业。主要租户包括 Sea Group、DSO National Laboratories、DHL、Singtel、Stripe、Entserve UK、Seagate Singapore、DBS Bank 和 Citibank。CLAR 被纳入多个指数，包括富时海峡时报指数 (FTSE Straits Times Index)、摩根士丹利资本国际 (MSCI) 指数、欧洲公共房地产协会/国家房地产投资信托协会 (EPRA/NAREIT) 全球房地产指数、全球地产研究 (GPR) 亚洲 250 指数以及 FTSE4Good 发达市场指数。CLAR 获得的穆迪投资者服务 (Moody's Investors Service) 发行人评级为 "A3"。CLAR 由 CapitaLand Ascendas REIT Management Limited 管理，该公司是 CapitaLand Investment Limited 的全资子公司，后者是亚洲领先的全球实物资产管理公司。CapitaLand Ascendas REIT 成立于 2002 年 10 月 9 日，并于 2002 年在新加坡注册成立。