SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) 是加拿大领先的综合信托机构，管理着遍布全国各社区的 166 处地理位置优越的物业组合。该信托资产价值约 104 亿美元，目前拥有 3,380 万平方英尺的创收零售空间，在其遍布加拿大的 3,500 英亩土地上保持着 97.4% 的高出租率。展望未来，SmartCentres 正在转变其战略重点，致力于将其现有的零售资产转型为充满活力、互联互通的混合用途社区，最终目标是提高加拿大人的生活质量。这一雄心勃勃的强化计划公开估值达 119 亿美元（其中 SmartCentres 所占份额为 54 亿美元），构成了其即将开展的发展战略核心，预计将在未来五年内开始施工。该广泛计划涵盖多种物业类型：租赁公寓、公寓式住宅、老年住宅和酒店等住宅产品将以 SmartLiving 品牌命名，而包括零售、办公和仓储在内的商业空间将保留 SmartCentres 名称。该计划预计将增加 5,930 万平方英尺的空间（其中 2,790 万平方英尺归属于 SmartCentres），其中 2,710 万平方英尺（SmartCentres 占 1,230 万平方英尺）的建设已在进行中或计划在未来五年内启动。这一转型愿景使 SmartCentres 能够独特地重新定义加拿大的城市和郊区结构，将其物业从传统的购物目的地演变为繁华的社区中心。此次扩张的一个重要组成部分是位于安大略省旺市的 SmartVMC，SmartCentres 在该未来 1,100 万平方英尺的混合用途开发项目中持有股份。SmartVMC 的进展显著，Transit City Condominiums 正在建设中，该项目包含五个已全部售罄的阶段，共计 2,789 个住宅单元。截至 2020 年 8 月，Transit City Condominiums 的前两个阶段已开始最终交割，提前完成了预算和进度目标。截至 2020 年 9 月 30 日，已有 766 个单元（约占这些阶段 1,110 个单元的 70%）完成交割，其余单元预计将在年底前完成交割。第三阶段包含 631 个预售单元和 22 套联排别墅（均已售罄并正在建设中），预计将于 2021 年完成交割。最后，第四和第五阶段也已全部售罄并正在建设中，共计 1,026 个单元，计划于 2023 年竣工。