Healthpeak Properties 

Healthpeak Properties, Inc. 是一家标准普尔 ("S&P") 500 指数成分股公司，在美国 ("U.S.") 拥有、运营并开发专注于医疗发现与交付的高质量房地产。公司成立于 1985 年。我们以伞形合伙制房地产投资信托基金 ("UPREIT") 的形式组织。我们通过运营子公司 Healthpeak OP 持有几乎所有资产并开展业务，我们是该合并子公司的管理成员。我们是一家马里兰州公司，并符合自我管理型 REIT 的资格。公司总部位于科罗拉多州丹佛，在加利福尼亚州、田纳西州、威斯康星州和马萨诸塞州设有其他公司办事处，并在全美多个地点设有物业管理办公室。我们拥有多元化的高质量医疗地产组合，涵盖门诊医疗、实验室和持续护理退休社区 ("CCRC") 三大核心资产类别。在门诊医疗和实验室板块下，我们拥有、运营并开发门诊医疗大楼、医院和实验室大楼。在 CCRC 板块下，我们的物业通过 RIDEA 结构运营。我们还拥有其他非报告板块，主要包括：(i) 在一家拥有 19 个老年住房资产的非合并合资企业中的权益（我们的 "SWF SH JV"），(ii) 应收贷款，以及 (iii) 优先股投资。这些非报告板块在此以合并方式列示。截至 2025 年 9 月 30 日，我们的投资组合（包括某些非合并合资企业的物业）包含 703 个物业权益：(i) 门诊医疗约 530 个物业；(ii) 实验室约 139 个物业；(iii) CCRC 约 15 个物业；以及 (iv) 其他非报告类约 19 个物业。