BWP Group 

BWP Trust（“BWP”或“信托”）成立于1998年，并在澳大利亚证券交易所（“ASX”）上市，是一家投资和管理澳大利亚各地商业物业的房地产投资信托。自成立以来，在2025年8月1日管理内部化之前，BWP Trust由BWP Management Limited（“BWPM”）外部管理，BWPM的100%股本由Wesfarmers Limited（“Wesfarmers”）拥有。2025年7月28日，持有人批准了BWP管理的内部化，BWP Management Limited及其子公司由BWP Trust持有人通过一个新实体BWP Property Group Limited（“BWP物业集团”）从Wesfarmers手中购买。这导致形成了一个由BWP和BWP物业集团（“集团”）组成的合并集团。BWP由负责实体BWP Management Limited（“负责实体”或“RE”）管理，该实体现在是BWP物业集团的子公司，依据信托的章程被任命，并在澳大利亚金融服务许可证（“AFSL”）下运营。负责实体完全致力于管理各自的信托，并在2024/25财年期间，根据各自信托的总资产收取季度费用。集团的大部分物业都是位置优越的大型零售物业，特别是租赁给Bunnings Group Limited（“Bunnings”或“BGL”）的Bunnings仓库。Bunnings是澳大利亚和新西兰家居改善和生活方式产品的领先零售商，也是项目建筑商、商业工匠和住房行业的主要供应商。Bunnings是Wesfarmers的全资子公司，Wesfarmers是澳大利亚最大的上市公司之一。通过其子公司，Wesfarmers在2025年6月30日时还拥有BWP已发行单位的22.3%。