Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), real estate investiční trust (REIT) zahrnutý v indexu S&P 500®, představuje průkopnický a nejzkušenější subjekt v specializované oblasti městských kancelářských nemovitostí. Od svého vzniku v roce 1994 se společnost Alexandria zaměřuje výhradně na vlastnictví, provoz a rozvoj integrovaných kampusů šitých na míru sektorům life science, technologií a agtech, strategicky umístěných v rámci předních inovativních ekosystémů. K 31. prosinci 2020 měla společnost tržní kapitalizaci 31,9 miliardy USD a spravovala rozsáhlé portfolio aktiv v Severní Americe o celkové rozloze 49,7 milionu čtverečních stop. Tato významná základna zahrnuje 31,9 milionu RSF provozovaných nemovitostí, 3,3 milionu RSF prémiových prostor třídy A ve výstavbě, 7,1 milionu RSF určených pro krátkodobý až střednědobý rozvoj a renovaci a dalších 7,4 milionu SF vyhrazených pro budoucí projekty. Alexandria vybudovala významnou přítomnost v klíčových inovativních centrech, jako jsou Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland a Research Triangle. Její odborné znalosti spočívají v vytváření špičkových zařízení třídy A v rámci těchto městských kampusů, čímž podporuje dynamická a kolaborativní prostředí. Tyto prostory jsou zásadní pro umožnění inovativním nájemcům úspěšně přitahovat a udržovat špičkové profesionály, čímž stimulují produktivitu, efektivitu, kreativitu a celkové úspěchy. Kromě toho Alexandria poskytuje podporu transformativním společnostem v oblastech life science, technologií a agtech prostřednictvím své specializované venture capital platformy. Tento odlišný obchodní model, v kombinaci s přísnými procesy prověřování rizik (underwriting), zajišťuje diverzifikovaný a vysoce kvalitní seznam nájemníků, což v konečném důsledku vede k vyšší míře obsazenosti, delším nájemním smlouvám, robustním nájemným příjmům, vynikajícím finančním výnosům a zvýšené dlouhodobé hodnotě aktiv.