SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) zaužívá významné postavení předního integrovaného trustu v Kanadě, který spravuje výjimečné portfolio 166 dobře umístěných nemovitostí v různých komunitách po celé zemi. S majetkem o hodnotě přibližně 10,4 miliardy USD disponuje trust v současnosti 33,8 miliony čtverečních stop generujícího příjmy maloobchodního prostoru a udržuje působivou míru obsazenosti 97,4 % na svých 3 500 akrech půdy po celé Kanadě. S výhledem do budoucna se SmartCentres přesouvá ke strategickému zaměření na transformaci svého stávajícího maloobchodního portfolia na živé, propojené komunity s využitím více funkcí, s cílem zlepšit kvalitu života Kanaďanů. Tato ambiciózní iniciativa intenzifikace, veřejně oceněná na 11,9 miliardy USD (přičemž část SmartCentres činí 5,4 miliardy USD), tvoří jádro jeho nadcházející rozvojové strategie, přičemž výstavba má začít během příštích pěti let. Rozsáhlý plán zahrnuje různé typy nemovitostí: rezidenční nabídky, jako jsou nájemní byty, kondominia, bydlení pro seniory a hotely, budou pod značkou SmartLiving, zatímco komerční prostory včetně maloobchodních, kancelářských a skladovacích prostor si zachovají označení SmartCentres. Předpokládá se, že tento program vygeneruje dalších 59,3 milionu čtverečních stop prostoru (z toho 27,9 milionu čtverečních stop připadá na SmartCentres), přičemž výstavba 27,1 milionu čtverečních stop (12,3 milionu čtverečních stop pro SmartCentres) již probíhá nebo má začít během příštích pěti let. Tato transformativní vize staví SmartCentres do jedinečné pozice pro redefinici městské a předměstské struktury Kanady, kdy vyvíjí své nemovitosti z tradičních nákupních destinací na rušná komunitní centra. Významnou součástí této expanze je SmartVMC ve Vaughan v Ontariu, kde má SmartCentres podíl v budoucím 11,0 milionu čtverečních stop využití více funkcí. Pokrok v SmartVMC je patrný díky probíhající výstavbě Transit City Condominiums, která zahrnuje pět zcela vyprodaných fází a celkem 2 789 rezidenčních jednotek. Do srpna 2020 zahájily první dvě fáze Transit City Condominiums závěrečné převody, přičemž tento milník bylo dosaženo předčasně vzhledem k rozpočtu i harmonogramu. K 30. září 2020 bylo převzáno 766 jednotek (přibližně 70 % z 1 110 jednotek v těchto fázích) a zbytek se očekává do konce roku. Třetí fáze, tvořená 631 předprodanými jednotkami a 22 řadovými domy (vše vyprodáno a ve výstavbě), má dokončit převody v roce 2021. Čtvrtá a pátá fáze, které jsou rovněž zcela vyprodány a ve výstavbě, zahrnují 1 026 jednotek a jejich dokončení je plánováno na rok 2023.