Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) je realitní společnost zaměřená na akvizici, vlastnictví a správu samostatných komerčních nemovitostí pro jednoho nájemce po celých Spojených státech. Společnost tyto aktiva pronajímá široké škále středně velkých podniků na základě dlouhodobých smluv. Její nájemní základ zahrnuje různé sektory, včetně stravovacích provozoven, provozovatelem péče o automobily (jako jsou myčky a opravny aut), lékařských a stomatologických ordinací, potřebových obchodů, poskytovatelů půjčky vybavení, zábavních prostor, center raného vzdělávání dětí, potravinářských prodejnáren a fitness klubů. K 31. prosinci 2021 zahrnival portfolio nemovitostí EPRT 1 451 lokalit. Pro účely federální daně z příjmu působí společnost jako realitní investiční fond (REIT), což ji obecně osvobozuje od daně z příjmu právnických osob, pokud rozděluje alespoň 90 % svých zdanitelných zisků svým akcionářům. Společnost byla založena v roce 2016 a sídlí v Princetonu v New Jersey.