Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Fond COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, založený 28. února 2002 a původně známý jako Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., je uzavřený akciový podílový fond se sídlem v USA. Fond založil Cohen & Steers, Inc. a spravuje jej Cohen & Steers Capital Management, Inc. Jeho investice jsou primárně alokovány na trzích veřejných akcií v USA. Hlavním cílem fondu je investovat do růstových akcií realitních společností, včetně realitních investičních fondů (REIT), napříč všemi tržními kapitalizacemi. Konstrukce portfolia fondu spoléhá na důkladnou fundamentální analýzu, která posuzuje faktory jako je finanční zdraví společnosti, její postavení v odvětví, ekonomické a tržní podmínky, růst zisků, hladina zadlužení a kvalita managementu, a to vše za účelem identifikace podniků s vysokým potenciálem úspěchu. Jeho výkonnost je srovnávána s kombinací indexů: S&P 500 Index, FTSE NAREIT Equity REIT index a složený index složený z 80 % FTSE NAREIT Equity REIT Index a 20 % BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities Index.