Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust ist ein aktiver Trust, der auf dem kanadischen Gewerbeimmobilienmarkt tätig ist. Der Trust wird derzeit an der TSX Venture mit dem Tickersymbol NET.UN gehandelt. Der Trust besitzt und vermietet Gewerbeimmobilien direkt, über seine hundertprozentigen Tochtergesellschaften und Joint Ventures. Vor dem 17. Juni 2021 operierte der Trust unter dem Namen Fronsac Real Estate Investment Trust. Zum 30. September 2025 hielt der Trust 97 Anlageimmobilien, davon 80 in der Provinz Quebec, 8 in der Provinz Ontario, 8 in der Provinz Nova Scotia und 1 in der Provinz New Brunswick. Die Immobilien werden von 4 verschiedenen Mietergruppen belegt, bestehend aus: (1) Einzelhändlern für lebensnotwendige Güter, (2) nationalen Tankstellen- und Convenience-Store-Ketten, (3) Quick-Service-Restaurantketten und (4) anderen. Die Qualität der Immobilien im Portfolio ermöglicht es Canadian Net, ein erstklassiges Auslastungsniveau aufrechtzuerhalten. Zum 30. September 2025 lag die Auslastung des Trusts bei 100 %. Das Management des Trusts ist vollständig internalisiert, und es bestehen keine Service- oder Asset-Management-Verträge zwischen Canadian Net und seinen Führungskräften oder Treuhändern. Der Trust stellt somit sicher, dass die Interessen des Managements und seiner Mitarbeiter mit denen der Anteilsinhaber im Einklang stehen. Diese Immobilien werden den Mietern auf Basis von Triple-Net-Mietverträgen ohne Managementaufwand vermietet. Bei dieser Art von Vereinbarung ist der Mieter zusätzlich zur im Mietvertrag festgelegten Grundmiete für die Zahlung der Grundsteuern, der Versicherung und aller erforderlichen allgemeinen Instandhaltungsarbeiten verantwortlich. Diese Arten von Mietverträgen gewährleisten stabile, wiederkehrende Cashflows mit Wachstumspotenzial. Canadian Net Real Estate Investment Trust wurde am 2. Juni 2006 in Quebec, Kanada, gegründet. Der eingetragene Hauptsitz des Trusts befindet sich in 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.