Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) ist eine Stapled Group, die sich aus dem Stoneweg European Real Estate Investment Trust und dem Stoneweg European Business Trust zusammensetzt. SERT ist eine wachstumsorientierte europäische Plattform für Logistik und Rechenzentren mit resilienten Erträgen und einem klaren Pfad zur langfristigen Wertschöpfung, unterstützt durch ein gut abgestimmtes Sponsor-Ökosystem. SERT strebt durch aktives Asset Management und einen disziplinierten Ansatz beim Portfoliokonstruktionsprozess nachhaltige Ausschüttungen an. Das Hauptmandat von SERT besteht darin, direkt oder indirekt in einkommensgenerierende Gewerbeimmobilien in ganz Europa zu investieren. SERT konzentriert sich strategisch auf seine Sektoren mit der höchsten Überzeugung – Logistik und Rechenzentren – während es selektiv Value-Add-Sanierungsmöglichkeiten verfolgt, um die Portfolioqualität und die Ertragsresistenz zu verbessern. Derzeit weist SERT ein Engagement von über 90 % in Westeuropa und mehr als 60 % in den Sektoren Logistik, leichte Industrie und Rechenzentren auf, mit dem mittelfristigen Ziel, das Engagement in diesen Sektoren auf eine überwältigende Mehrheit zu erhöhen. Das Portfolio von SERT wird auf etwa 2,2 Milliarden Euro geschätzt. Es umfasst über 90 überwiegend freie Immobilien in oder in der Nähe wichtiger Torstädte in den Niederlanden, Italien, Frankreich, Polen, Deutschland, Finnland, Dänemark, der Tschechischen Republik und dem Vereinigten Königreich. Das Portfolio erstreckt sich über ca. 1,6 Millionen m² vermietbarer Fläche und bedient mehr als 700 Mieterkunden, was eine diversifizierte Einkommensbasis schafft, die nachhaltige Ausschüttungen unterstützt. SERT ist ein früher Investor in AiOnX, dem europäischen Hyperscale-Rechenzentrum-Entwicklungsfonds des Sponsors mit einer geschätzten Bruttoentwicklungswert-Pipeline von 30 Milliarden Euro. Zusätzlich zu seiner Eigenkapitalbeteiligung von 50 Millionen Euro (6,6 %) hat SERT kürzlich weitere 50 Millionen Euro über ein Wandeldarlehen investiert, wodurch das Engagement durch eine strukturierte Position verstärkt wird, die defensives Einkommen mit langfristigem Wachstumspotenzial liefert. SERT ist an der Singapore Exchange Limited (SGD) gelistet und wird von Stoneweg EREIT Ma verwaltet.