SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust ist einer der größten voll integrierten REITs Kanadas mit einem erstklassigen Portfolio von 166 strategisch günstig gelegenen Immobilien in Gemeinden im ganzen Land. SmartCentres verfügt über Vermögenswerte von ca. 10,4 Milliarden US-Dollar und besitzt 33,8 Millionen Quadratfuß an einkommensgenerierenden, wertorientierten Einzelhandelsflächen mit einer Belegungsquote von 97,4 % auf 3.500 Hektar eigenem Land in ganz Kanada. SmartCentres konzentriert sich weiterhin darauf, das Leben der Kanadier zu verbessern, indem es vollständige, vernetzte Mischnutzungsgemeinschaften auf seinen bestehenden Einzelhandelsobjekten plant und entwickelt. Ein öffentlich angekündigtes Intensivierungsprogramm im Wert von 11,9 Milliarden US-Dollar (davon 5,4 Milliarden US-Dollar zu Lasten von SmartCentres) stellt den derzeitigen Schwerpunkt der Entwicklung des REIT dar, wobei der Baubeginn innerhalb der nächsten fünf Jahre erwartet wird. Dieses Intensivierungsprogramm umfasst Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Seniorenresidenzen und Hotels, die unter der Marke SmartLiving entwickelt werden, sowie Einzelhandels-, Büro- und Lagereinrichtungen, die unter der Marke SmartCentres entstehen. Es wird erwartet, dass das Intensivierungsprogramm von SmartCentres zusätzliche 59,3 Millionen Quadratfuß (davon 27,9 Millionen Quadratfuß zu Lasten von SmartCentres) an Fläche schafft, wovon 27,1 Millionen Quadratfuß (davon 12,3 Millionen Quadratfuß zu Lasten von SmartCentres) innerhalb der nächsten fünf Jahre gebaut wurden oder gebaut werden. Von Einkaufszentren bis hin zu Stadtzentren ist SmartCentres einzigartig positioniert, um die kanadische urbane und vorstädtische Landschaft neu zu gestalten. Teil dieses Intensivierungsprogramms ist der Anteil des Trusts an SmartVMC, das nach Fertigstellung voraussichtlich etwa 11,0 Millionen Quadratfuß Mischnutzungsfläche in Vaughan, Ontario, umfassen wird. Der Bau der ersten fünf ausverkauften Phasen der Transit City Condominiums, die 2.789 Wohneinheiten repräsentieren, schreitet weiter voran. Die finalen Abschlüsse der ersten zwei Phasen der Transit City Condominiums begannen im August 2020 vor Budget und Zeitplan; zum 30. September 2020 waren 766 Einheiten (ca. 70 % aller 1.110 Einheiten in der ersten und zweiten Phase) abgeschlossen, wobei der Rest bis zum Jahresende erwartet wird. Darüber hinaus werden die im Vorverkauf befindlichen 631 Einheiten in der dritten Phase zusammen mit 22 Stadthäusern, die alle ausverkauft und derzeit im Bau sind, voraussichtlich 2021 abgeschlossen.