SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust ist eine der größten voll integrierten REITs in Kanada mit einem erstklassigen Portfolio aus 166 strategisch günstig gelegenen Immobilien in Gemeinden im ganzen Land. SmartCentres verfügt über Vermögenswerte in Höhe von ca. 10,4 Milliarden US-Dollar und besitzt 33,8 Millionen Quadratfuß an einkommensgenerierenden, wertorientierten Einzelhandelsflächen mit einer Belegungsrate von 97,4 % auf 3.500 Hektar in Kanada im Eigentum. SmartCentres konzentriert sich weiterhin darauf, das Leben der Kanadier zu verbessern, indem es auf seinen bestehenden Einzelhandelsflächen vollständige, vernetzte Mixed-Use-Gemeinschaften plant und entwickelt. Ein öffentlich angekündigtes Intensivierungsprogramm in Höhe von 11,9 Milliarden US-Dollar (5,4 Milliarden US-Dollar auf den Anteil von SmartCentres) stellt den aktuellen Entwicklungsschwerpunkt des REITs dar, dessen Bau innerhalb der nächsten fünf Jahre beginnen soll. Dieses Intensivierungsprogramm besteht aus Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Seniorenresidenzen und Hotels, die unter der Marke SmartLiving entwickelt werden, sowie Einzelhandels-, Büro- und Lagereinrichtungen, die unter der Marke SmartCentres entwickelt werden. Es wird erwartet, dass das Intensivierungsprogramm von SmartCentres zusätzliche 59,3 Millionen Quadratfuß (27,9 Millionen Quadratfuß auf den Anteil von SmartCentres) Fläche generiert, wovon 27,1 Millionen Quadratfuß (12,3 Millionen Quadratfuß auf den Anteil von SmartCentres) innerhalb der nächsten fünf Jahre gebaut wurden oder werden. Von Einkaufszentren bis hin zu Stadtzentren ist SmartCentres einzigartig positioniert, um die kanadische städtische und vorstädtische Landschaft neu zu gestalten. Teil dieses Intensivierungsprogramms ist der Anteil des Trusts an SmartVMC, das nach Fertigstellung voraussichtlich etwa 11,0 Millionen Quadratfuß an Mixed-Use-Fläche in Vaughan, Ontario, umfassen wird. Der Bau der ersten fünf ausverkauften Phasen der Transit City Condominiums, die 2.789 Wohneinheiten repräsentieren, schreitet voran. Die endgültigen Abschlüsse der ersten beiden Phasen der Transit City Condominiums begannen im August 2020 vor dem Budget und vor dem Zeitplan, und zum 30. September 2020 waren 766 Einheiten (was etwa 70 % aller 1.110 Einheiten in der ersten und zweiten Phase entspricht) abgeschlossen, wobei der Abschluss der restlichen Einheiten vor Ende des Jahres erwartet wird. Darüber hinaus wird erwartet, dass die 631 in der dritten Phase vorverkauften Einheiten zusammen mit 22 Reihenhäusern, die alle ausverkauft und derzeit im Bau sind, im Jahr 2021 abgeschlossen werden. Die vierte und fünfte ausverkaufte Phase mit 1.026 Einheiten befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2023 abgeschlossen.