Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Der Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. ist ein von Cohen & Steers Inc. aufgelegter aktiv verwalteter, geschlossener Mischfonds. Er wird von Cohen & Steers Capital Management, Inc. verwaltet. Der Fonds investiert in die Aktien- und Rentenmärkte der Vereinigten Staaten. Er strebt Investitionen in Aktien von Unternehmen im Immobiliensektor an, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs). Für sein Rentenportfolio investiert der Fonds in der Regel in Schuldtitel und Vorzugsaktien von Unternehmen aus verschiedenen Sektoren. Bei der Erstellung seines Rentenportfolios setzt er auf eine Fundamentalanalyse mit Fokus auf die Kreditwürdigkeit des Emittenten, die Unternehmens- und Kapitalstruktur, die Platzierung der Vorzugs- oder Schuldverschreibungen innerhalb dieser Struktur, Momentum sowie andere exogene Signale und den relativen Wert im Vergleich zu anderen festverzinslichen Anlageklassen. Für sein Aktienportfolio nutzt er ebenfalls die Fundamentalanalyse mit Fokus auf Wachstumspotenzial, Gewinnprognosen und die Qualität des Managements. Der Fonds vergleicht die Performance seines Portfolios mit dem FTSE NAREIT Equity Index, dem S&P 500 Index, dem Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index und dem FTSE NAREIT Equity REIT Index. Er war früher als Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund bekannt. Der Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. wurde am 27. Juni 2003 gegründet und hat seinen Sitz in den Vereinigten Staaten.