Starwood Property Trust 

Starwood Property Trust, Inc. (STWD) agiert als Real Estate Investment Trust (REIT) mit globaler Präsenz und ist in den USA, Europa und Australien geschäftlich tätig. Die Geschäftstätigkeit des Unternehmens ist in vier Hauptsegmente unterteilt: 1. Gewerbe- und Wohnungsbaudarlehen: Dieses Segment konzentriert sich auf die Vergabe, den Erwerb, die Finanzierung und die Verwaltung eines vielfältigen Portfolios von Gewerbe- und Wohnungsbauschulden. Dies umfasst Ersthypotheken auf Gewerbeimmobilien, Non-Agency-Wohnungsbaudarlehen, nachrangige Hypotheken, Mezzanine-Darlehen, Preferred Equity-Investitionen sowie kommerzielle (CMBS) und wohnungsbaubasierte (RMBS) hypothekenbesicherte Wertpapiere. Es befasst sich zudem mit verschiedenen anderen immobilienbezogenen Schulden, einschließlich notleidender oder unterperformender Kredite. 2. Infrastrukturfinanzierung: In diesem Segment engagiert sich STWD in der Vergabe, dem Erwerb, der Finanzierung und der Verwaltung von Fremdkapitalinvestitionen speziell für Infrastrukturprojekte. 3. Immobilien: Dieses Segment widmet sich primär dem Erwerb und der Verwaltung von Eigenkapitalbeteiligungen an stabilen Gewerbeimmobilien. Diese Vermögenswerte, die für langfristige Investitionen gehalten werden, umfassen in der Regel Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien im Rahmen von Net-Lease-Verträgen. 4. Investment und Servicing: Dieses Segment übernimmt mehrere Kernfunktionen: Es verwaltet und arbeitet an der Lösung problematischer Vermögenswerte; erwirbt und überwacht verschiedene Arten von CMBS (nicht bewertet, Investment-Grade und Non-Investment-Grade), einschließlich der nachrangigen Tranchen aus Verbriefungs- und Re-Verbriefungsgeschäften; vergibt „Conduit Loans“ mit dem Hauptziel, diese in Verbriefungsmärkte zu verkaufen; und erwirbt Gewerbeimmobilien, die häufig aus CMBS-Trusts stammen. Als qualifizierter REIT für die Bundessteuer gilt Starwood Property Trust im Allgemeinen von der Körperschaftsteuer befreit, sofern das Unternehmen mindestens 90 % seines steuerpflichtigen Gewinns an seine Aktionäre ausschüttet. Das Unternehmen wurde 2009 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Greenwich, Connecticut.