Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Der am 28. Februar 2002 gegründete COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, ursprünglich bekannt als Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., ist ein in den USA ansässiger geschlossener Aktienfonds. Der von Cohen & Steers, Inc. aufgelegte und von Cohen & Steers Capital Management, Inc. verwaltete Fonds investiert primär in die öffentlichen Aktienmärkte der Vereinigten Staaten. Sein Hauptziel besteht darin, in Wachstumsaktien von Immobilienunternehmen zu investieren, einschließlich Real Estate Investment Trusts (REITs) über alle Marktkapitalisierungen hinweg. Die Portfoliokonstruktion des Fonds basiert auf einer gründlichen Fundamentalanalyse, bei der Faktoren wie die finanzielle Gesundheit eines Unternehmens, seine Branchenposition, wirtschaftliche und Marktbedingungen, Gewinnwachstum, Verschuldungsgrad und die Qualität des Managements bewertet werden, um Unternehmen mit großem Erfolgspotenzial zu identifizieren. Die Performance wird an einer Kombination von Indizes gemessen: dem S&P 500 Index, dem FTSE NAREIT Equity REIT Index und einem zusammengesetzten Index, der zu 80 % aus dem FTSE NAREIT Equity REIT Index und zu 20 % aus dem BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities Index besteht.