Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) del S&P 500®, se posiciona como la entidad pionera y más experimentada en el dominio especializado de propiedades de oficinas urbanas. Desde su creación en 1994, Alexandria se ha centrado exclusivamente en la propiedad, operación y desarrollo de campus integrados diseñados para los sectores de ciencias de la vida, tecnología y agtech, estratégicamente ubicados dentro de los principales ecosistemas de innovación. Al 31 de diciembre de 2020, la compañía contaba con una capitalización de mercado de 31.9 mil millones de dólares y gestionaba una extensa cartera de activos en Norteamérica que sumaba un total de 49.7 millones de pies cuadrados. Esta base sustancial abarca 31.9 millones de RSF de propiedades operativas, 3.3 millones de RSF de espacios premium Clase A actualmente en construcción, 7.1 millones de RSF destinados al desarrollo y remodelación a corto y mediano plazo, y 7.4 millones de SF adicionales reservados para proyectos futuros. Alexandria ha cultivado una presencia significativa en centros de innovación vitales como el Gran Boston, San Francisco, Nueva York, San Diego, Seattle, Maryland y Research Triangle. Su experiencia establecida reside en la creación de instalaciones Clase A superiores dentro de estos campus urbanos, fomentando entornos dinámicos y colaborativos. Estos espacios son fundamentales para permitir que los inquilinos innovadores atraigan y retengan con éxito a profesionales de clase mundial, estimulando así la productividad, la eficiencia, la creatividad y el logro general. Además, Alexandria extiende su apoyo a empresas transformadoras de ciencias de la vida, tecnología y agtech a través de su plataforma dedicada de venture capital. Este modelo de negocio distintivo, junto con rigurosas prácticas de suscripción, garantiza una lista de inquilinos diversa y de alto calibre, lo que en última instancia impulsa tasas de ocupación elevadas, duraciones de arrendamiento extendidas, ingresos por alquiler robustos, retornos financieros superiores y una mayor apreciación de los activos a largo plazo.