Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust es un fideicomiso activo que opera en el mercado inmobiliario comercial canadiense. El fideicomiso cotiza actualmente en el TSX Venture bajo el símbolo de cotización NET.UN. El fideicomiso posee y alquila propiedades inmobiliarias comerciales directamente, a través de sus subsidiarias de propiedad absoluta y empresas conjuntas. Antes del 17 de junio de 2021, el fideicomiso operaba bajo el nombre de Fronsac Real Estate Investment Trust. Al 30 de septiembre de 2025, el fideicomiso poseía 97 propiedades de inversión: 80 en la provincia de Quebec, 8 en la provincia de Ontario, 8 en la provincia de Nueva Escocia y 1 en la provincia de Nuevo Brunswick. Las propiedades están ocupadas por 4 grupos distintos de inquilinos compuestos por: (1) minoristas de productos de primera necesidad, (2) cadenas nacionales de estaciones de servicio y tiendas de conveniencia, (3) cadenas de restaurantes de servicio rápido y (4) otros. La calidad de las propiedades en la cartera permite a Canadian Net mantener un nivel de ocupación líder en su clase. Al 30 de septiembre de 2025, la ocupación del fideicomiso era del 100%. La gestión del fideicomiso está totalmente internalizada, y no existen acuerdos de servicios o de gestión de activos vigentes entre Canadian Net y sus directivos y fiduciarios. Por lo tanto, el fideicomiso garantiza que los intereses de la dirección y de sus empleados estén alineados con los de los tenedores de unidades. Estas propiedades se arriendan a los inquilinos bajo un modelo de gestión libre con contratos de tipo triple neto. Bajo este tipo de acuerdo, el inquilino es responsable de pagar los impuestos inmobiliarios, los seguros y cualquier mantenimiento general requerido, además del alquiler base ya estipulado en los términos del contrato de arrendamiento. Estos tipos de contratos aseguran flujos de caja recurrentes estables con oportunidad de crecimiento. Canadian Net Real Estate Investment Trust se estableció el 02 de junio de 2006 en Quebec, Canadá. La oficina principal registrada y sede del fideicomiso se encuentra en 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.