SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust es uno de los REIT totalmente integrados más grandes de Canadá, con una cartera de primer nivel que cuenta con 166 propiedades estratégicamente ubicadas en comunidades de todo el país. SmartCentres posee aproximadamente 10.4 mil millones de dólares en activos y es propietario de 33.8 millones de pies cuadrados de espacio minorista orientado al valor que genera ingresos, con una ocupación del 97.4%, sobre 3,500 acres de terrenos propios en todo Canadá. SmartCentres continúa enfocándose en mejorar la vida de los canadienses mediante la planificación y el desarrollo de comunidades completas, conectadas y de uso mixto en sus propiedades minoristas existentes. Un programa de intensificación anunciado públicamente de 11.9 mil millones de dólares ($5.4 mil millones de la participación de SmartCentres) representa el enfoque de desarrollo principal actual del REIT, cuya construcción se espera que comience dentro de los próximos cinco años. Este programa de intensificación consiste en apartamentos de alquiler, condominios, residencias para personas mayores y hoteles, que se desarrollarán bajo la marca SmartLiving, así como instalaciones minoristas, de oficinas y de almacenamiento, que se desarrollarán bajo la marca SmartCentres. Se espera que el programa de intensificación de SmartCentres produzca 59.3 millones de pies cuadrados adicionales (27.9 millones de pies cuadrados de la participación de SmartCentres), de los cuales 27.1 millones de pies cuadrados (12.3 millones de pies cuadrados de la participación de SmartCentres) ya han comenzado o comenzarán su construcción en los próximos cinco años. Desde centros comerciales hasta centros urbanos, SmartCentres está posicionada de manera única para remodelar el paisaje urbano y suburbano de Canadá. Incluido en este programa de intensificación se encuentra la participación del Fideicomiso en SmartVMC que, una vez completado, se espera que incluya aproximadamente 11.0 millones de pies cuadrados de espacio de uso mixto en Vaughan, Ontario. La construcción de las primeras cinco fases agotadas de Transit City Condominiums, que representan 2,789 unidades residenciales, continúa progresando. Los cierres finales de las dos primeras fases de Transit City Condominiums comenzaron antes de lo presupuestado y antes de lo previsto en agosto de 2020 y, al 30 de septiembre de 2020, 766 unidades (que representan aproximadamente el 70% de las 1,110 unidades totales de la primera y segunda fase) se habían cerrado, y se espera que el resto de las unidades se cierren antes de fin de año. Además, las 631 unidades preventas de la tercera fase junto con 22 casas adosadas, todas las cuales están agotadas y actualmente en construcción, se espera que cierren en 2021. Las cuarta y quinta fases agotadas, que representan 1,026 unidades, se encuentran actualmente en construcción y se espera que cierren en 2023.