Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust es un líder reconocido en la propiedad, operación y reurbanización de propiedades comerciales de alta calidad ubicadas principalmente en los principales mercados costeros y en regiones seleccionadas con sólidos fundamentos económicos y demográficos. Fundada en 1962, la misión de Federal Realty es ofrecer un crecimiento sostenible a largo plazo mediante la inversión en comunidades donde la demanda minorista supera la oferta. Esto incluye una cartera de centros comerciales al aire libre y destinos de uso mixto "como Santana Row, Pike & Rose y Assembly Row", que en conjunto reflejan la capacidad de la empresa para crear entornos distintivos y de alto rendimiento que sirven como destinos vibrantes para sus comunidades. Al 31 de diciembre de 2025, las 104 propiedades de Federal Realty incluyen aproximadamente 3,700 inquilinos en 28.8 millones de pies cuadrados comerciales y aproximadamente 2,700 unidades residenciales. Federal Realty ha aumentado sus dividendos trimestrales para sus accionistas durante 58 años consecutivos, el récord más largo en la industria de los REIT. La empresa es miembro del índice S&P 500 y sus acciones cotizan en la NYSE bajo el símbolo FRT. Federal Realty Investment Trust se constituyó en 1962 y tiene su sede en North Bethesda, Estados Unidos.