Medical Properties Trust 

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) autogestionado establecido en 2003. Su actividad principal consiste en la adquisición y el desarrollo de propiedades hospitalarias que luego se arriendan a los operadores bajo la modalidad de neto. Con origen en Birmingham, Alabama, la empresa se ha expandido significativamente hasta convertirse en uno de los principales propietarios globales de bienes raíces hospitalarios. Al 30 de septiembre de 2023, su cartera abarcaba 441 instalaciones y aproximadamente 44,000 camas con licencia. Más recientemente, tras el cierre del tercer trimestre, MPT desinvirtió cuatro instalaciones. En consecuencia, sus activos actuales comprenden aproximadamente 43,000 camas con licencia en nueve países y tres continentes. El marco de financiación de MPT ofrece una ventaja estratégica, facilitando tanto la adquisición de propiedades como las recapitalizaciones. Este modelo permite a los operadores hospitalarios liberar el valor inherente de sus bienes raíces, canalizando estos fondos hacia áreas cruciales como la modernización de instalaciones, avances tecnológicos y otras inversiones operativas.