Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. es un fondo mutuo equilibrado de capital cerrado lanzado por Cohen & Steers Inc. Es gestionado por Cohen & Steers Capital Management, Inc. El fondo invierte en los mercados de renta variable y renta fija de los Estados Unidos. Busca invertir en acciones de empresas que operan en el sector inmobiliario, incluidos los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). Para su cartera de renta fija, el fondo suele invertir en deuda y valores preferentes de empresas que operan en diversos sectores. Emplea el análisis fundamental para crear su cartera de renta fija, centrándose en la solvencia del emisor, la estructura corporativa y de capital, la ubicación de los valores preferentes o de deuda dentro de dicha estructura, el momentum y otras señales exógenas, así como el valor relativo frente a otras clases de valores de renta. Para su cartera de renta variable, también emplea el análisis fundamental para crear su cartera con un enfoque en el potencial de crecimiento, las estimaciones de beneficios y la calidad de la gestión. El fondo compara el rendimiento de su cartera con el FTSE NAREIT Equity Index, el S&P 500 Index, el Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index y el FTSE NAREIT Equity REIT Index. Anteriormente se conocía como Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. se constituyó el 27 de junio de 2003 y tiene su domicilio en los Estados Unidos.