Starwood Property Trust 

Starwood Property Trust, Inc. (STWD) opera como un Real Estate Investment Trust (REIT) con presencia global, realizando actividades comerciales en los Estados Unidos, Europa y Australia. Las operaciones de la compañía se dividen en cuatro segmentos principales: 1. Préstamos Comerciales y Residenciales: Este segmento se centra en la originación, adquisición, financiación y supervisión de una cartera diversa de deuda comercial y residencial. Esto incluye primeras hipotecas sobre propiedades comerciales, hipotecas residenciales no vinculadas a agencias, hipotecas subordinadas, préstamos mezzanine, inversiones de capital preferente y valores respaldados por hipotecas tanto comerciales (CMBS) como residenciales (RMBS). También gestiona diversas deudas relacionadas con el sector inmobiliario, incluyendo préstamos en dificultades o de bajo rendimiento. 2. Préstamos de Infraestructura: Dentro de este segmento, STWD participa en la originación, adquisición, financiación y gestión de inversiones de deuda específicamente para proyectos de infraestructura. 3. Propiedades: Principalmente, este segmento se dedica a la adquisición y gestión de participaciones de capital en activos inmobiliarios comerciales estables. Estos activos, mantenidos para inversión a largo plazo, suelen abarcar propiedades de viviendas multifamiliares y propiedades comerciales bajo contratos de arrendamiento neto. 4. Inversión y Gestión de Servicios: Este segmento desempeña varias funciones clave: gestiona y trabaja para resolver activos problemáticos; adquiere y supervisa varios tipos de CMBS (sin calificación, de grado de inversión y de grado inferior a la inversión), incluidos los tramos subordinados de acuerdos de titulización y re-titulización; origina "conduit loans" con el objetivo principal de venderlos en los mercados de titulización; y adquiere bienes raíces comerciales, a menudo provenientes de fideicomisos de CMBS. Como REIT cualificado para fines del impuesto federal sobre la renta, Starwood Property Trust está generalmente exento del impuesto federal sobre la renta de las sociedades, siempre que distribuya al menos el 90% de sus ganancias imponibles a sus accionistas. La compañía fue fundada en 2009 y tiene su sede en Greenwich, Connecticut.