Cohen & Steers Quality Income Realty Fund 

Establecido el 28 de febrero de 2002, el COHEN & STEERS QUALITY INCOME REALTY FUND INC. COMMON SHARES, inicialmente conocido como Cohen & Steers Income Realty Fund Inc., es un fondo mutuo de renta variable de capital cerrado domiciliado en los Estados Unidos. Lanzado por Cohen & Steers, Inc. y gestionado por Cohen & Steers Capital Management, Inc., este fondo asigna principalmente sus inversiones dentro de los mercados de renta variable pública de los Estados Unidos. Su objetivo principal es invertir en acciones de crecimiento de empresas inmobiliarias, que incluyen Real Estate Investment Trusts (REITs), en todas las capitalizaciones de mercado. La construcción de la cartera del fondo se basa en un análisis fundamental exhaustivo, evaluando factores como la salud financiera de una empresa, su posición en la industria, las condiciones económicas y de mercado, el crecimiento de las ganancias, los niveles de deuda y la calidad de su gestión, todo ello para identificar empresas con un fuerte potencial de éxito. Su rendimiento se compara con una combinación de índices: el S&P 500 Index, el FTSE NAREIT Equity REIT index y un índice compuesto que comprende un 80% del FTSE NAREIT Equity REIT Index y un 20% del BofA Merrill Lynch REIT Preferred Securities Index.