Musharaka REIT 

Le fonds Musharaka REIT est un fonds de placement immobilier à capital fermé méticuleusement structuré pour se conformer aux réglementations et aux normes de la charia islamique. Un conseiller charia dédié effectue des évaluations régulières des conditions, des modalités et de tous les aspects opérationnels du fonds afin de garantir le respect continu des principes de la charia approuvés. Établi dans le Royaume d'Arabie saoudite, le fonds opère conformément aux réglementations nationales sur les fonds d'investissement immobilier et aux directives spécifiques relatives aux fonds de placement immobilier. Son objectif principal est d'investir dans des actifs immobiliers développés et générateurs de revenus disponibles à la location, garantissant ainsi des revenus locatifs constants. Bien que son attention se porte sur des propriétés établies, le fonds est autorisé à allouer une partie de son capital, jusqu'à 25 %, à des projets de développement immobilier. Une condition clé est qu'au moins 75 % de ses actifs doivent toujours être investis dans des propriétés développées et productives, et le fonds s'abstient explicitement d'investir dans des « terrains nus » non développés. Lors de son lancement, le fonds a commencé ses activités avec un portefeuille de cinq propriétés évaluées à 880 millions de riyals saoudiens. Depuis lors, il a affiché une croissance significative, doublant son nombre de propriétés immobilières et portant la valeur totale de ses actifs à plus d'un milliard de riyals saoudiens.