Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), une fiducie de placement immobilier (REIT) du S&P 500®, s'impose comme l'entité pionnière et la plus expérimentée dans le domaine spécialisé des propriétés de bureaux urbains. Depuis sa création en 1994, Alexandria se concentre de manière unique sur la propriété, l'exploitation et le développement de campus intégrés adaptés aux secteurs des sciences de la vie, de la technologie et de l'agtech, stratégiquement positionnés au sein d'écosystèmes d'innovation de premier plan. Au 31 décembre 2020, la société affichait une capitalisation boursière de 31,9 milliards de dollars et gérait un vaste portefeuille d'actifs en Amérique du Nord totalisant 49,7 millions de pieds carrés. Cette base substantielle comprend 31,9 millions de pieds carrés (RSF) de propriétés opérationnelles, 3,3 millions de pieds carrés d'espaces de classe A haut de gamme actuellement en construction, 7,1 millions de pieds carrés destinés au développement et à la rénovation à court ou moyen terme, et 7,4 millions de pieds carrés supplémentaires réservés à des projets futurs. Alexandria a développé une empreinte significative dans des pôles d'innovation vitaux tels que le Grand Boston, San Francisco, New York, San Diego, Seattle, le Maryland et le Research Triangle. Son expertise établie réside dans la création d'installations de classe A supérieures au sein de ces campus urbains, favorisant des environnements dynamiques et collaboratifs. Ces espaces sont essentiels pour permettre aux locataires innovants d'attirer et de retenir avec succès des professionnels de classe mondiale, stimulant ainsi la productivité, l'efficacité, la créativité et la réussite globale. De plus, Alexandria soutient les entreprises transformatrices des sciences de la vie, de la technologie et de l'agtech par l'intermédiaire de sa plateforme dédiée de capital-risque. Ce modèle d'affaires distinct, associé à des pratiques de souscription rigoureuses, garantit un portefeuille de locataires diversifié et de haut calibre, ce qui favorise des taux d'occupation élevés, des durées de bail prolongées, des revenus locatifs robustes, des rendements financiers supérieurs et une appréciation accrue des actifs à long terme.