CapitaLand China Trust 

CapitaLand China Trust (CLCT), anciennement connu sous le nom de CapitaLand Retail China Trust, est le plus grand fonds de placement immobilier (REIT) de Singapour axé principalement sur le marché chinois. Suite à l'acquisition stratégique de cinq nouveaux parcs d'activités et de la participation restante de 49 % dans Rock Square, le portefeuille élargi de CLCT comprendra 13 centres commerciaux et cinq propriétés de parcs d'activités. Cet ensemble d'actifs géographiquement diversifié représente une surface de plancher brute (GFA) totale d'environ 1,8 million de mètres carrés, répartis stratégiquement dans 11 villes clés de Chine. CLCT a commencé à être négocié sur le Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) le 8 décembre 2006. Son objectif fondateur était de réaliser des investissements à long terme dans une large gamme de propriétés génératrices de revenus et d'actifs immobiliers situés en Chine continentale, à Hong Kong et à Macao. Ces actifs sont principalement utilisés à des fins commerciales, de bureaux et industrielles, incluant des parcs d'activités spécialisés, des installations logistiques, des centres de données et des développements intégrés. Les propriétés commerciales du trust sont stratégiquement positionnées dans des centres urbains densément peuplés, bénéficiant d'une excellente connectivité aux transports publics. Ces destinations de shopping sont conçues comme des pôles complets et familiaux, offrant un large éventail de services de style de vie. Elles répondent à diverses préférences de consommation en matière de shopping, de restauration, de divertissement et de services essentiels. Le segment de détail de CLCT présente un mix robuste de plus de 2 000 baux, attirant des marques renommées telles que UNIQLO, Xiaomi, ZARA, Haidilao, Nike, Sephora, Starbucks Coffee et Swarovski. Son vaste réseau de centres commerciaux de premier plan comprend CapitaMall Xizhimen, Wangjing, Grand Canyon et Shuangjing à Pékin ; Rock Square à Guangzhou ; CapitaMall Xinnan à Chengdu ; CapitaMall Qibao à Shanghai ; CapitaMall Minzhongleyuan à Wuhan ; CapitaMall Saihan et Nuohemule à Hohhot ; CapitaMall Xuefu et Aidemengdun à Harbin ; et CapitaMall Yuhuating à Changsha. De plus, CLCT possède un portefeuille de cinq parcs d'activités situés dans des zones économiques en plein essor. Ces parcs attirent des entreprises nationales et multinationales de haute qualité et de grande réputation, particulièrement celles opérant dans des secteurs dynamiques de la nouvelle économie tels que l'électronique, l'ingénierie, l'e-commerce, les technologies de l'information et de la communication (TIC) et les services financiers. Ces propriétés de parcs d'activités se distinguent par leur connectivité exceptionnelle, offrant un accès facile aux principaux hubs de transport et à divers modes de transit. Les propriétés spécifiques incluent l'Ascendas Xinsu Portfolio à Suzhou, les Ascendas Innovation Towers et Ascendas Innovation Hub à Xi'an, ainsi que le Singapore-Hangzhou Science & Technology Park Phase I et Phase II à Hangzhou. CLCT est géré professionnellement par CapitaLand China Trust Management Limited, une filiale à part entière de la société cotée à Singapour CapitaLand Limited, reconnue comme l'un des groupes immobiliers les plus importants et les plus diversifiés d'Asie.