Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust est une fiducie active opérant sur le marché de l'immobilier commercial canadien. La fiducie est actuellement négociée sur le TSX Venture sous le symbole boursier NET.UN. La fiducie possède et loue des propriétés immobilières commerciales directement, par l'intermédiaire de ses filiales en propriété exclusive et de ses coentreprises. Avant le 17 juin 2021, la fiducie opérait sous le nom de Fronsac Real Estate Investment Trust. Au 30 septembre 2025, la fiducie détenait 97 propriétés d'investissement, dont 80 situées dans la province de Québec, 8 dans la province de l'Ontario, 8 dans la province de la Nouvelle-Écosse et 1 dans la province du Nouveau-Brunswick. Les propriétés sont occupées par 4 groupes distincts de locataires composés de : (1) détaillants de produits de première nécessité, (2) chaînes nationales de stations-service et de dépanneurs, (3) chaînes de restauration rapide, et (4) autres. La qualité des propriétés du portefeuille permet à Canadian Net de maintenir un taux d'occupation de premier ordre. Au 30 septembre 2025, le taux d'occupation de la fiducie était de 100 %. La gestion de la fiducie est entièrement internalisée, et aucun contrat de service ou de gestion d'actifs n'est en vigueur entre Canadian Net et ses dirigeants ou fiduciaires. La fiducie garantit ainsi que les intérêts de la direction et de ses employés sont alignés sur ceux des porteurs de parts. Ces propriétés sont louées aux locataires sur une base sans gestion avec des baux de type triple net. Dans ce type d'entente, le locataire est responsable du paiement des taxes foncières, des assurances et de tout entretien général requis, en plus du loyer de base déjà stipulé dans les conditions du bail. Ces types de baux assurent des flux de trésorerie récurrents stables avec une opportunité de croissance. Canadian Net Real Estate Investment Trust a été établie le 2 juin 2006 au Québec, Canada. Le siège social enregistré de la fiducie est situé au 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.