Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) est un groupe stapled comprenant le Stoneweg European Real Estate Investment Trust et le Stoneweg European Business Trust. SERT est une plateforme européenne de logistique et de centres de données prête pour la croissance, offrant des revenus résilients et une voie claire vers la création de valeur à long terme, soutenue par un écosystème de sponsors bien alignés. SERT vise à fournir des distributions durables grâce à une gestion active des actifs et une approche disciplinée de la construction de portefeuille. Le mandat principal de SERT est d'investir, directement ou indirectement, dans des actifs immobiliers commerciaux générateurs de revenus à travers l'Europe. SERT se concentre stratégiquement sur ses secteurs de conviction les plus élevés — la logistique et les centres de données — tout en poursuivant sélectivement des opportunités de réaménagement à valeur ajoutée pour améliorer la qualité du portefeuille et la résilience des bénéfices. Actuellement, SERT présente une exposition de plus de 90 % à l'Europe occidentale et de plus de 60 % aux secteurs de la logistique, de l'industrie légère et des centres de données, avec l'objectif à moyen terme d'augmenter son exposition à ces secteurs pour atteindre une pondération majoritaire. Le portefeuille de SERT est évalué à environ 2,2 milliards d'euros. Il comprend plus de 90 propriétés, principalement en pleine propriété, situées dans ou à proximité de grandes villes de premier plan aux Pays-Bas, en Italie, en France, en Pologne, en Allemagne, en Finlande, au Danemark, en République tchèque et au Royaume-Uni. Le portefeuille couvre environ 1,6 million de m² de surface locative et dessert plus de 700 clients locataires, offrant une base de revenus diversifiée qui soutient des distributions durables. SERT est un investisseur de premier plan dans AiOnX, le fonds de développement de centres de données hyperscale européen du sponsor, avec un pipeline de valeur de développement brute estimé à 30 milliards d'euros. En plus de son investissement de 50 millions d'euros pour une participation de 6,6 % au capital, SERT a récemment investi 50 millions d'euros supplémentaires via un prêt convertible obligatoire, renforçant son exposition par une position structurée qui génère des revenus défensifs avec un potentiel de croissance à long terme. SERT est coté sur le Singapore Exchange Limited et SEB (SGD) et est géré par Stoneweg EREIT Ma