SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust est l'un des plus grands FPI entièrement intégrés au Canada, avec un portefeuille de premier ordre comprenant 166 propriétés stratégiquement situées dans des communautés à travers le pays. SmartCentres détient environ 10,4 milliards de dollars d'actifs et possède 33,8 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail axés sur la valeur et générateurs de revenus, avec un taux d'occupation de 97,4 %, sur 3 500 acres de terrains détenus à travers le Canada. SmartCentres continue de se concentrer sur l'amélioration de la vie des Canadiens en planifiant et en développant des communautés mixtes, complètes et connectées sur ses propriétés de vente au détail existantes. Un programme d'intensification de 11,9 milliards de dollars annoncé publiquement (dont 5,4 milliards de dollars pour la part de SmartCentres) représente l'axe de développement majeur actuel du FPI, dont la construction devrait débuter d'ici les cinq prochaines années. Ce programme d'intensification comprend des appartements locatifs, des condos, des résidences pour seniors et des hôtels, qui seront développés sous la bannière SmartLiving, ainsi que des installations de vente au détail, de bureaux et de stockage, qui seront développées sous la bannière SmartCentres. Le programme d'intensification de SmartCentres devrait produire 59,3 millions de pieds carrés supplémentaires (dont 27,9 millions de pieds carrés pour la part de SmartCentres), dont 27,1 millions de pieds carrés (dont 12,3 millions de pieds carrés pour la part de SmartCentres) ont commencé ou commenceront leur construction au cours des cinq prochaines années. Des centres commerciaux aux centres-villes, SmartCentres est idéalement positionné pour remodeler le paysage urbain et périurbain canadien. Ce programme d'intensification inclut la part du Trust dans SmartVMC qui, une fois achevé, devrait comprendre environ 11,0 millions de pieds carrés d'espaces mixtes à Vaughan, en Ontario. La construction des cinq premières phases vendues des Transit City Condominiums, représentant 2 789 unités résidentielles, se poursuit. Les clôtures finales des deux premières phases des Transit City Condominiums ont débuté en avance sur le budget et sur l'échéancier en août 2020 ; au 30 septembre 2020, 766 unités (représentant environ 70 % des 1 110 unités des première et deuxième phases) avaient été clôturées, le solde devant être clôturé avant la fin de l'année. De plus, les 631 unités prévendues de la troisième phase ainsi que 22 maisons de ville, toutes vendues et actuellement en construction, devraient être clôturées en 2021. Les quatrième et cinquième phases vendues, représentant 1 026 unités, sont actuellement en construction et devraient être clôturées en 2023.