SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust est l'une des plus grandes Fiducies de placement immobilier (REIT) entièrement intégrées du Canada, disposant d'un portefeuille de premier plan comprenant 166 propriétés stratégiquement situées dans des communautés à travers le pays. SmartCentres possède environ 10,4 milliards de dollars d'actifs et détient 33,8 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux axés sur la valeur et générateurs de revenus avec un taux d'occupation de 97,4 %, sur 3 500 acres de terrains détenus au Canada. SmartCentres continue de se concentrer sur l'amélioration de la vie des Canadiens en planifiant et en développant des communautés mixtes, complètes et connectées sur ses propriétés commerciales existantes. Un programme d'intensification publiquement annoncé de 11,9 milliards de dollars (dont 5,4 milliards de dollars pour la part de SmartCentres) représente l'actuel axe de développement majeur de la REIT, pour lequel la construction devrait débuter d'ici cinq ans. Ce programme d'intensification comprend des appartements locatifs, des condos, des résidences pour seniors et des hôtels, qui seront développés sous la bannière SmartLiving, ainsi que des installations commerciales, de bureaux et d'entreposage, qui seront développées sous la bannière SmartCentres. Le programme d'intensification de SmartCentres devrait produire 59,3 millions de pieds carrés supplémentaires (27,9 millions de pieds carrés pour la part de SmartCentres) d'espace, dont 27,1 millions de pieds carrés (12,3 millions de pieds carrés pour la part de SmartCentres) ont déjà vu ou verront leur construction débuter d'ici cinq ans. Des centres commerciaux aux centres-villes, SmartCentres est idéalement positionnée pour remodeler le paysage urbain et périurbain canadien. Est incluse dans ce programme d'intensification la part de la Fiducie dans SmartVMC qui, une fois achevée, devrait comprendre environ 11,0 millions de pieds carrés d'espaces mixtes à Vaughan, en Ontario. La construction des cinq premières phases vendues des Condominiums Transit City, représentant 2 789 unités résidentielles, continue de progresser. Les clôtures finales des deux premières phases des Condominiums Transit City ont débuté avant le budget et le calendrier prévus en août 2020 et, au 30 septembre 2020, 766 unités (représentant environ 70 % des 1 110 unités des première et deuxième phases) avaient été clôturées, le solde des unités devant être clôturé avant la fin de l'année. De plus, les 631 unités prévendues de la troisième phase ainsi que 22 maisons de ville, toutes vendues et actuellement en construction, devraient être clôturées en 2021. Les quatrième et cinquième phases vendues, représentant 1 026 unités, sont actuellement en construction et devraient être clôturées en 2023.