Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) est une entreprise immobilière axée sur l'acquisition, la détention et la gestion de propriétés commerciales indépendantes à locataire unique à travers les États-Unis. La société loue ces actifs dans le cadre d'accords à long terme à un éventail diversifié de moyennes entreprises. Sa base de locataires couvre divers secteurs, notamment les établissements de restauration, les centres de soins automobiles (tels que les stations de lavage et les ateliers de réparation), les cabinets médicaux et dentaires, les commerces de proximité, les prestataires de location d'équipement, les lieux de divertissement, les centres d'éducation de la petite enfance, les épiceries et les clubs de santé et de remise en forme. Au 31 décembre 2021, le portefeuille immobilier d'EPRT comprenait 1 451 sites. À des fins d'impôt fédéral sur le revenu, la société opère en tant que Real Estate Investment Trust (REIT), ce qui l'exempte généralement d'impôts sur les sociétés, à condition qu'elle distribue au moins 90 % de ses bénéfices imposables à ses actionnaires. La société a été fondée en 2016 et maintient son siège social à Princeton, dans le New Jersey.