Federal Home Loan Mortgage 

La Federal Home Loan Mortgage Corporation, un acteur clé du marché secondaire de l'hypothèque aux États-Unis, acquiert principalement des prêts hypothécaires résidentiels — comprenant à la fois des maisons individuelles et des propriétés multi-logements — auprès de prêteurs initiateurs. Elle investit également de manière stratégique dans divers instruments financiers adossés à des hypothèques et dans des prêts hypothécaires directs. Ses activités sont structurées autour de deux divisions distinctes : Single-family (unifamiliale) et Multifamily (multifamiliale). La division Single-family est responsable de l'achat, de la mise en commun sous forme de titres et de l'assurance des hypothèques pour les maisons individuelles. Elle supervise également le risque de crédit associé, gère son portefeuille d'investissements connexes, traite les processus de titrisation pour les actifs unifamiliaux et mène des opérations de trésorerie. Sa base de clients diversifiée comprend des banques hypothécaires, diverses institutions bancaires commerciales et communautaires, des coopératives de crédit, des organismes de financement du logement, des institutions d'épargne et d'autres entités financières non déposantes. À l'inverse, la division Multifamily se concentre sur l'acquisition, la vente, la titrisation et la souscription de prêts et de titres liés à des développements résidentiels multi-logements. Cela implique l'émission d'instruments spécialisés tels que les certificats multifamily K et SB, ainsi que d'autres produits de finance structurée et de transfert de risque de crédit, tout en fournissant des garanties hypothécaires supplémentaires. Ce segment s'adresse à un large éventail de clients institutionnels, notamment des banques, des compagnies d'assurance, des gestionnaires d'actifs, des banques centrales, des fonds de pension, des organismes gouvernementaux aux niveaux étatique et local, des fonds de placement immobilier (REIT), des courtiers, des négociants et diverses institutions de prêt. Fondée en 1970, la société a son siège social à McLean, en Virginie.