Federal Home Loan Mortgage 

Federal Home Loan Mortgage Corporation, communément appelée Freddie Mac, est un acteur clé du marché secondaire des prêts hypothécaires résidentiels aux États-Unis. Sa fonction principale consiste à acquérir des prêts hypothécaires résidentiels — englobant à la fois le financement des propriétaires individuels et des propriétés multi-unités — émis par diverses institutions de prêt. De plus, elle alloue des capitaux pour la dette hypothécaire directe et les investissements adossés à des hypothèques. L'organisation structure ses activités en deux divisions principales : Single-family (unifamiliale) et Multifamily (multifamiliale). La division Single-Family est responsable de l'achat, de la transformation en titres et de l'assurance des prêts accordés pour des maisons individuelles. Elle supervise également les risques de crédit associés, gère les portefeuilles d'investissement liés aux hypothèques, traite les processus de titrisation pour les résidences unifamiliales et assure les fonctions de trésorerie. Les clients de ce segment comprennent un large éventail d'entités financières, telles que les banques hypothécaires, les grandes banques commerciales et régionales, les banques communautaires locales, les coopératives de crédit, les agences gouvernementales de financement du logement, les institutions de dépôt et d'autres sociétés financières non bancaires. À l'inverse, la division Multifamily se concentre sur l'acquisition, la cession, la titrisation et la garantie de prêts et d'instruments financiers liés aux propriétés résidentielles multi-unités. Cela est souvent réalisé par la création et la garantie d'instruments spécialisés tels que les certificats multifamily K et SB, ainsi que d'autres offres titrisées et outils conçus pour transférer le risque de crédit. Elle accorde également diverses autres garanties liées aux hypothèques. Les services de ce segment sont utilisés par un large éventail d'institutions, notamment les banques et autres entités de dépôt, les assureurs, les gestionnaires d'investissement, les banques centrales nationales, les fonds de retraite, les autorités étatiques et municipales, les sociétés d'investissement immobilier (REIT), les sociétés de courtage et de nombreux types de prêteurs. Fondée en 1970, la société a son siège social à McLean, en Virginie.