Federal Home Loan Mortgage 

La Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) est un acteur pivot du marché secondaire de l'hypothèque aux États-Unis. Sa fonction principale consiste à acquérir des prêts hypothécaires résidentiels, englobant à la fois des maisons individuelles et des propriétés multi-unités, initialement émis par diverses institutions financières. En plus de ces achats directs de prêts, la société alloue également des capitaux à des instruments hypothécaires et à des titres financiers connexes. La FHLMC structure ses vastes opérations en deux divisions distinctes : 1. Segment Unifamilial : Cette division est dédiée à l'acquisition, la titrisation et la garantie de prêts pour maisons individuelles. Elle supervise et atténue activement le risque de crédit associé à ces hypothèques, gère un portefeuille d'investissements liés aux prêts hypothécaires, traite les processus de titrisation spécifiques aux actifs unifamiliaux et assure les fonctions de trésorerie. Ce segment s'adresse à un large éventail d'entités financières, notamment des sociétés de banque hypothécaire, des banques commerciales et régionales, des banques communautaires, des coopératives de crédit, des agences de financement du logement, des institutions d'épargne et des entreprises financières non dépositaires. 2. Segment Multifamilial : Ce segment se concentre sur l'achat, la vente, la titrisation (notamment via ses certificats spécialisés K et SB) et la garantie de prêts et de titres liés aux logements multifamiliaux. Elle étend également ses activités en développant et en garantissant d'autres produits de titrisation, en mettant en œuvre diverses stratégies de transfert de risque de crédit et en offrant des assurances supplémentaires liées aux prêts hypothécaires. Sa clientèle est vaste, comprenant des banques et autres institutions de dépôt, des assureurs, des gestionnaires de fonds, des banques centrales, des fonds de pension, des entités gouvernementales étatiques et locales, des fonds de placement immobilier (REIT), des courtiers et négociants, ainsi qu'une gamme diversifiée d'autres prêteurs. Fondée en 1970, la Federal Home Loan Mortgage Corporation a son siège social à McLean, en Virginie.