Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust est un leader reconnu dans la propriété, l'exploitation et le réaménagement de propriétés de vente au détail de haute qualité, situées principalement dans les grands marchés côtiers et dans certaines régions mal desservies présentant de solides fondamentaux économiques et démographiques. Fondée en 1962, la mission de Federal Realty est de générer une croissance durable à long terme en investissant dans des communautés où la demande de vente au détail excède l'offre. Cela comprend un portefeuille de centres commerciaux de plein air et de destinations à usage mixte « tels que Santana Row, Pike & Rose et Assembly Row » qui reflètent ensemble la capacité de la société à créer des environnements distinctifs et performants servant de destinations dynamiques pour leurs communautés. Au 31 décembre 2025, les 104 propriétés de Federal Realty comprennent environ 3 700 locataires répartis sur 28,8 millions de pieds carrés commerciaux, ainsi qu'environ 2 700 unités résidentielles. Federal Realty a augmenté ses dividendes trimestriels pour ses actionnaires pendant 58 années consécutives, soit le record le plus long de l'industrie des REIT. La société est membre de l'indice S&P 500 et ses actions sont négociées sur le NYSE sous le symbole FRT. Federal Realty Investment Trust a été constituée en 1962 et est basée à North Bethesda, aux États-Unis.