Intelligent Real Estate 

L'ETF REAI vise à surmonter les limites typiques associées aux fonds de placement immobilier (REIT) non cotés, telles que leur manque de liquidité, leurs coûts élevés et les restrictions d'accès. Ces REIT non cotés diffèrent considérablement de leurs homologues cotés en bourse par leur manière de distribuer les dividendes, de lever des capitaux et d'exécuter leurs stratégies d'investissement. REAI gère activement un portefeuille composé de 20 à 50 REIT cotés en bourse. Son objectif est de fournir un profil de risque et de rendement comparable à celui des REIT non cotés. Bien que les distributions de dividendes de REAI puissent être inférieures à celles des REIT non cotés, l'utilisation de titres cotés offre généralement une protection accrue aux investisseurs. Les actifs du fonds sont stratégiquement alloués pour imiter les expositions géographiques et thématiques caractéristiques des investissements en fonds propres immobiliers privés. La sélection des titres et les décisions de rééquilibrage du portefeuille s'appuient sur une analyse fondamentale rigoureuse. Jusqu'à 10 % des actifs du fonds peuvent être alloués à des titres adossés à des créances hypothécaires (MBS). Il est à noter qu'avant le 29 janvier 2024, ce fonds était connu sous le nom de « Private Real Estate Strategy via Liquid REITs ETF » et était négocié sous le symbole PRVT.