Redwood Trust 

Redwood Trust, Inc., ainsi que ses diverses filiales, opère en tant qu'institution financière spécialisée aux États-Unis. Ses activités sont structurées en trois segments distincts : la banque hypothécaire résidentielle (Residential Mortgage Banking), la banque hypothécaire à des fins commerciales (Business Purpose Mortgage Banking) et le portefeuille d'investissement (Investment Portfolio). Premièrement, la division Residential Mortgage Banking fonctionne comme un pipeline de prêts hypothécaires. Elle acquiert des prêts résidentiels auprès d'originateurs externes, puis les prépare pour la vente, la titrisation ou l'intégration dans les avoirs d'investissement de Redwood. Cette division utilise également des instruments dérivés pour atténuer les risques liés à ces prêts résidentiels. Deuxièmement, le segment Business Purpose Mortgage Banking gère une plateforme axée sur la génération et l'acquisition de prêts destinés à des fins commerciales. Les exemples incluent le financement de propriétés locatives unifamiliales et les prêts relais (bridge loans). Ces prêts sont ensuite soit titrisés, soit vendus, soit ajoutés au portefeuille d'investissement de la société. Enfin, le segment Investment Portfolio alloue stratégiquement du capital dans une gamme diversifiée d'actifs. Cela comprend des titres conservés à partir de ses propres titrisations résidentielles et commerciales, des investissements directs dans des prêts relais résidentiels et multifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'une variété d'instruments adossés à des hypothèques émis par des tiers. Ses avoirs comprennent également des titrisations de prêts multifamiliaux Freddie Mac K-Series, des titrisations de prêts en cours de restructuration (reperforming loan securitizations), des investissements dans les avances de gestionnaires de prêts (servicer advance investments), des investissements en fonds propres immobiliers (home equity investments) et d'autres produits connexes du marché du logement. Redwood Trust détient le statut de société d'investissement immobilier (REIT) aux fins de l'impôt fédéral. Ce statut impose la distribution d'au moins 90 % de ses bénéfices imposables sous forme de dividendes à ses actionnaires. Fondée en 1994, Redwood Trust, Inc. a son siège social à Mill Valley, en Californie.