Redwood Trust 

Redwood Trust, Inc. fonctionne comme une institution financière spécialisée à travers les États-Unis. Ses activités sont divisées en trois domaines principaux : la banque hypothécaire résidentielle (Residential Mortgage Banking), la banque hypothécaire à des fins commerciales (Business Purpose Mortgage Banking) et son portefeuille d'investissement complet. La division Residential Mortgage Banking sert de pipeline pour les prêts hypothécaires, en acquérant de la dette résidentielle auprès d'initiateurs tiers. Ces prêts sont ensuite soit vendus, soit titrisés, soit intégrés à ses avoirs d'investissement. Ce segment utilise également des instruments financiers dérivés pour atténuer les risques associés à ces prêts résidentiels. La division Business Purpose Mortgage Banking utilise une plateforme dédiée pour générer et obtenir des prêts orientés vers les entreprises, tels que les prêts de transition (bridge loans) et les locations de maisons unifamiliales, qui sont ensuite titrisés, vendus ou transférés à son portefeuille d'investissement. Le segment du portefeuille d'investissement alloue des capitaux à une gamme diversifiée d'actifs, y compris des titres conservés à partir de ses propres activités de titrisation résidentielle et commerciale. Il investit également dans des prêts de transition résidentiels et multifamiliaux à petite échelle, ainsi que dans des titres adossés à des créances hypothécaires émis par d'autres entités, des produits de prêt multifamilial Freddie Mac K-Series, et des titrisations impliquant des prêts en cours de redressement. Les investissements supplémentaires comprennent des investissements d'avance de service, des produits de fonds propres immobiliers et d'autres projets liés au logement. Aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu, Redwood Trust est qualifié de fonds de placement immobilier (REIT), s'engageant à distribuer un minimum de 90 % de ses bénéfices imposables sous forme de dividendes à ses actionnaires. La société a été fondée en 1994 et a son siège social à Mill Valley, en Californie.