חברת Ayyan Investment, הפועלת באמצעות חברות בתיה, עוסקת בעיקר בבנייה של תשתיות מסחריות וציבוריות, כולל מוסדות חינוך, מתקני בריאות ומוסדות אירוח בתוך ממלכת סעודיה. פעילות החברה משתרעת על פיתוח וניהול נכסים בתחומי הבריאות, החינוך, התיירות והחקלאות, לצד תפעול מתקני אחסון קרים, לוגיסטיקה של הובלה ותחנות דלק. תיק הנכסים המקיף שלה כולל גם תחזוקה, ניהול ותפעול של נדל"ן תעשייתי ודיור, וכן מתקנים רפואיים שונים כגון בתי חולים, מרפאות, מרכזים רפואיים ומרפאות קטנות. בנוסף, חברת Ayyan Investment מחזיקה בבעלות על קרקעות, עוסקת בהשקעות בשוק ההון ומעורבת בגידול, עיבוד והפצה של תמרים ומוצרים נלווים. החברה הוקמה בשנת 1993, מטה שלה נמצא באל ח'ובאר, סעודיה, והיא אימצה את שמה הנוכחי ביולי 2020, לאחר שפעלה בעבר כחברת Al Ahsa Development Company.