רשימה זו היא ניתוח המבוסס על אירועי שוק אחרונים. זו אינה המלצת השקעה.
אודות
הוקם באוגוסט 2007, Ascendas India Trust (a-iTrust) יצר היסטוריה כקרן הנכסים הנדל"ן ההודית הראשונה שנרשמה למסחר בבורסה לניירות ערך בסינגפור (SGX-ST). משימת הליבה שלו היא החזקה בנכסים מסחריים מניבי הכנסה ברחבי הודו. בנוסף, ל-a-iTrust יש מנדט לבצע פרויקטי פיתוח ולרכוש קרקעות לא מפותחות או נכסים בשלבי בנייה, בעיקר לשימוש עסקי, מתוך כוונה להחזיק בנכסים אלו לאחר השלמתם. נכון ל-31 בדצמבר 2019, הקרן ניהלה נכסים בשווי של 2.1 מיליארד דולר סינגפורי. הפורטפוליו המגוון שלה כולל שמונה נכסי פרימיום בהודו: שבעה פארקים עסקיים טכנולוגיים (IT) מתקדמים ומתקן לוגיסטי אחד. אלו כוללים את International Tech Park Bangalore; את International Tech Park ו-CyberVale בצ'נאי; את CyberPearl, The V ו-aVance בהידראבאד; את aVance בפונה; ואת מחסני Arshiya הממוקמים ליד מומבאי. במבנה של Business Trust, ה-a-iTrust מספקת חלוקות הכנסה עקביות הדומות לאלו של קרן ריט (REIT). הקרן מחויבת להגדלת תשואות בעלי המניות באמצעות ניהול פרואקטיבי של הנכסים הנוכחיים, פיתוח קרקעות לא מפותחות בפורטפוליו ורכישה אסטרטגית של נכסים חדשים. ניהול ה-a-iTrust נמצא תחת Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd., הפועלת כחברה בבעלות מלאה של CapitaLand Limited, ישות בולטת הרשומה למסחר בסינגפור ומוכרת כאחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות והמגוונות ביותר באסיה.