Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, הידועה בשם Fannie Mae, ממלאת תפקיד מכריע במערכת המימון של הדיור בארצות הברית על ידי הבטחת זמינות עקבית של מימון משכנתאות. היא עושה זאת בעיקר על ידי רכישת הלוואות משכנתא שמקורן במלווים שונים והפיכתן לניירות ערך מובטחים במשכנתא (MBS) של Fannie Mae, אשר נמכרים לאחר מכן למשקיעים. Fannie Mae מארגנת את פעילותה בשני תחומים נפרדים: יחידות דיור בודדות (Single-Family) ומבני דיור מרובים (Multifamily). מגזר ה-Single-Family מתמקד ברכישה ואיגוד (securitization) של משכנתאות עבור בתים פרטיים. זה כולל משכנתאות קונבנציונליות בריבית קבועה או משתנה, משכנתאות בדרגה ראשונה (first-lien), לצד אלו המבוטחות על ידי Federal Housing Administration (FHA), מובטחות על ידי Department of Veterans Affairs (VA), או נתמכות על ידי תוכנית הפיתוח הכפרי של ה-USDA. המגזר עוסק גם בהלוואות למבני מגורים מוכנים וכלי משכנתא קשורים אחרים. מעבר לאיגוד ניירות ערך, מגזר זה מציע שירותים חיוניים כגון שירותי משכנתא לבתים פרטיים ופתרונות מקיפים לניהול סיכוני אשראי והפסדים. לעומת זאת, מגזר ה-Multifamily מוקדש לשוק הדירות ומבני המגורים הרב-יחידתיים. פעילותו כוללת הן איגוד והן רכישת הלוואות משכנתא עבור נכסי Multifamily. בנוסף, הוא משפר את כדאיות האשראי של אג