Gadsden Properties 

Gadsden Properties, Inc., שהוקמה ב-28 בדצמבר 2010 כתאגיד בניוואדה, מתמקדת בעיקר ברכישת נכסים איכותיים המניבים הכנסה, פיתוחים למגורים ונכסים מסחריים אסטרטגיים. החברה מכוונת לשווקים משניים ומשניים שלישיים ברחבי ארצות הברית לצורך השקעות אופורטוניסטיות אלו. אסטרטגיית הרכישה שלהם כוללת אבטחת נכסי קמעונאות קטנים וגמישים בשווי שבין 5 מיליון ל-50 מיליון דולר, לצד פיתוחים למטרות מעורבות (mixed-use) גדולים יותר מחוץ לשוק בשווי שבין 50 מיליון ל-250 מיליון דולר. גישה ייחודית זו מעניקה ל-Gadsden יתרון תחרותי ייחודי, המאפשר להם להשקיע בשווקים ובנכסים שלעיתים קרובות נעלמים מעיני גופים מוסדיים גדולים, כגון REITs הנסחרים בבורסה. מרכיב מרכזי באסטרטגיה של Gadsden הוא משיכת מוכרים ספציפיים המעדיפים את יתרונות דחיית המס המוצעים על ידי החלפת נכסיהם ביחידות שותפות תפעוליות. נכסים אלו שייכים בדרך כלל לבעלים עצמאיים המבקשים למנף את אחזקותיהם, ולעיתים קרובות חסרים הון משמעותי או ניסיון נרחב בתפעול נדל"ן. עסקאות אלו מועילות לשני הצדדים, ולעיתים קרובות יוצרות הזדמנויות להוספת ערך ולהשכרת נכסים (lease-up) שעשויות שלא להתממש אחרת עבור Gadsden והמוכרים כאחד. למידע נוסף על Gadsden Properties, Inc., אנא בקרו באתר הרשמי שלהם בכתובת www.gadsdenreit.com.